Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Watzing erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde, umgeben von malerischer Natur und dennoch gut angebunden an städtische Zentren, gibt es viele Besonderheiten zu beachten. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um potenziellen Verkäufern einen realistischen Eindruck der Marktsituation und der besten Vorgehensweisen zu vermitteln. Dabei spielen Faktoren wie Markttrends, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Watzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Watzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Watzing
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Watzing kann zahlreiche Aspekte umfassen, welche die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die aktuelle Marktsituation betreffen. In der idyllischen, ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser beliebt, die oft in traditionellem bayerischen Stil mit typischen Holzverkleidungen und großzügigen Gärten errichtet werden. Daneben finden sich auch moderne Neubauten sowie imposante Landhäuser, die den Charme der Landschaft widerspiegeln. Was die Immobilienpreise angeht, liegt die Region im moderaten bis gehobenen Bereich, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen die Preise maßgeblich beeinflussen. Der Markt zeigt zudem eine beständige Nachfrage, sodass Verkäufer gute Chancen haben, einen attraktiven Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Watzing
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Watzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1200600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Watzing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Watzing zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. In dieser idyllischen Region begeistern vor allem Einfamilienhäuser und gut geschnittene Wohnungen im Grünen potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie renovierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Baustil mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Dank der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte, insbesondere an die nahegelegene Kreisstadt Passau, erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit bei Familien, Pendlern und Ruhesuchenden. Der Markt zeigt eine Tendenz zu stabilen Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer lukrativ sein kann.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Watzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Watzing
In der Region rund um 94154 Neukirchen Watzing herrscht eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit ansteigen ließ. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch kann die Bautätigkeit nicht mit der aktuellen Nachfrage Schritt halten. Viele Bauwillige suchen nach geeigneten Bauplätzen für Einfamilienhäuser oder kleine Wohnprojekte. Daher lohnt es sich für Eigentümer, die ihr Grundstück verkaufen möchten, den Markt sorgfältig zu beobachten und möglicherweise eine steigende Nachfrage zu nutzen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Watzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 148 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 133200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 296000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Watzing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Watzing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Watzing
Neukirchen Watzing mit der Postleitzahl 94154 ist eine malerische Gemeinde in Bayern, die durch ihre idyllische Lage und das reizvolle Umland besticht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und ausgedehnten Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Gemeinde selbst präsentiert sich als ruhiger und beschaulicher Ort, dessen charmantes Erscheinungsbild durch historische Bauwerke und gut gepflegte Grünanlagen ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Watzing liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben, beispielsweise Vilshofen an der Donau und Passau. Diese Orte sind auch regelmäßig Anlaufpunkte für kulturelle Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Neukirchen Watzing ist gut ausgebaut; die Gemeinde ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar und liegt in der Nähe der Bundesstraße B8, die eine zügige Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Auch der Regionalverkehr ist durch Busverbindungen gut abgedeckt, was den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtert.
Aktuell leben in Watzing 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Watzing
In der idyllischen Umgebung von 94154 Neukirchen Watzing bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und ausgiebigem Einkaufsbummel. Die Region verzaubert durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an glitzernden Bächen und laden zu Erkundungen der Natur ein. Für die Erholungssuchenden gibt es zudem mehrere Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten besticht die Umgebung durch charmante Läden und Märkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Städten, die schnell und bequem zu erreichen sind.
Die Freizeitgestaltung in der Umgebung von 94154 Neukirchen Watzing wird durch verschiedene Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten bereichert. Ein Beispiel dafür ist der Erlebnispfad, der Besucher durch die lokale Flora und Fauna führt und interessante Informationen über die Gegend liefert. Auch für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Abenteuerspielplätze und tierische Begegnungen auf nahegelegenen Bauernhöfen. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in örtlichen Spas und Hotels an, die mit Massagen und Gesundheitsanwendungen locken. Einkaufen kann man in kleinen, spezialisierten Geschäften, die neben traditionellem Handwerk auch kulinarische Köstlichkeiten wie handgemachte Marmeladen oder lokales Bier anbieten. Für größere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Besuch in benachbarten Städten wie Passau, wo ein breiteres Spektrum an Geschäften und Einkaufzentren zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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