Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Haag
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Haag kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere in einem Markt, der konstant im Wandel ist. Diese Region profitiert derzeit von einer stabilen Nachfrage, gepaart mit einer attraktiven Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. Der Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neukirchen Haag zu beachten sind. Von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zu rechtlichen und bürokratischen Hürden – ein strukturierter Ansatz ist entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Haag
Beim Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Haag gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und auch einige mehrgeschossige Wohngebäude. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen und ruhigen Region hoch ist und dies sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt. Ein genauer Marktüberblick und eine professionelle Bewertung können potenziellen Verkäufern helfen, realistische und attraktive Preisvorstellungen zu entwickeln.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Haag
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Haag
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Haag ist von einer hohen Nachfrage geprägt, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Passau bietet. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlich Platz und Freiraum bieten – ein wichtiger Faktor für Familien und Naturliebhaber. Durch die natürliche Umgebung und die vorhandene Infrastruktur sind sowohl Pendler als auch Ruhesuchende an Immobilien in diesem Gebiet interessiert. Wer seine Wohnung in Neukirchen Haag verkaufen möchte, trifft auf einen aktiven Markt mit vielen potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Haag
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region von 94154 Neukirchen Haag ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Besonders junge Familien und Senioren sind auf der Suche nach Bauland, um ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist allerdings begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Baugrundstücke erschlossen sind. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bauaktivität verhältnismäßig moderat, da viele Projekte eine intensive Planung und Genehmigungsprozesse erfordern. Insgesamt zeigt sich jedoch ein wachsendes Interesse und es ist zu erwarten, dass sich der Immobilienmarkt in Neukirchen Haag weiter belebt und mehr Bauvorhaben realisiert werden.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Haag
Der Ort Neukirchen Haag liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und ruhige Wohnlage. Durch seine landschaftlich schöne Lage weit weg von großstädtischer Hektik, hat Neukirchen Haag dennoch eine gute Anbindung an regionale Verkehrswege. Der Markt Neukirchen zählt etwa 3.000 Einwohner und beeindruckt durch die typische bayerische Dorfstruktur mit gemütlichen Häuschen und gepflegten Gärten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Haag befinden sich kleinere Ortschaften und Städte wie Hengersberg, Schöfweg und der bekannte Ferienort Sankt Oswald-Riedlhütte. Für größere Einkäufe oder städtische Unternehmungen liegt die Stadt Deggendorf in etwa 20 Kilometern Entfernung und ist gut mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B533, welche eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der A3 gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist auf regionale Buslinien beschränkt, die eine regelmäßige Verbindung in die nächstgelegenen Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Haag 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Haag
Im malerischen 94154 Neukirchen Haag, das durch seine idyllische Umgebung besticht, bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die sanften Hügellandschaften ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche kleine Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen. Auch das Vereinsleben in Neukirchen Haag ist sehr aktiv, sodass sich viele Gelegenheiten zum sozialen Austausch und gemeinschaftlichen Aktivitäten ergeben. Was das Einkaufen angeht, so finden sich in und um Neukirchen Haag kleinere Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an lokalen Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
In der Region um Neukirchen Haag gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. So lädt beispielsweise der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbiketouren ein. Der Perlsee bei Waldmünchen bietet nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Bootsverleihe und Angeln für entspannte Tage am Wasser. Für Kulturliebhaber gibt es historische Orte wie die Stadt Passau mit ihrem beeindruckenden Dom und charmanten Altstadtgassen. Was Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bieten die umliegenden Städte wie Deggendorf und Straubing moderne Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Besondere Märkte und Events, etwa der Christkindlmarkt in Deggendorf, runden das Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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