Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neukirchen Feuerschwendt, einer charmanten Gemeinde in der Nähe des Bayerischen Waldes, zeigt sich derzeit vielseitig und dynamisch. Mit einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten bietet die Region attraktive Verkaufschancen für Eigenheimbesitzer. Durch ihre reizvolle Lage und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten zieht die Gegend zunehmend Käufer an, die sowohl ruhiges Landleben als auch bequeme Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, wie man seine Immobilie in 94154 Neukirchen Feuerschwendt erfolgreich verkaufen kann, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Beim Hausverkauf in 94154 Neukirchen Feuerschwendt können Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Vorherrschend sind hier typische Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken aufwarten, sowie moderne Bungalows und traditionelle Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus findet man vereinzelt auch Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich für Investoren eignen. Die Preise für Häuser in Neukirchen Feuerschwendt variieren stark je nach Lage, Größe und Bauweise. Im Allgemeinen bewegen sich die Preise auf einem mittleren Niveau, attraktiv für Familien und Pendler, die die ruhige Umgebung schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Passau nutzen möchten.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Feuerschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Feuerschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Feuerschwendt ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Umgebung und einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie sanierte Altbauten mit Charme. Da Neukirchen Feuerschwendt eine ruhige und naturnahe Lage bietet, ziehen viele Familien und Ruheständler in die Region, was die Nachfrage nach größeren Wohnungen oder solchen mit Gartenflächen erhöht. Zugleich besteht auch ein Interesse an kleineren, zentral gelegenen Wohnungen, die Pendlern eine attraktive Alternative bieten. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur und naheliegende Freizeitmöglichkeiten, was den Verkauf von Objekten in gut angebundenen Lagen zusätzlich begünstigt.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
In 94154 Neukirchen Feuerschwendt zeigt sich eine teils steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken kann jedoch als eher begrenzt bezeichnet werden, was teilweise auch durch die restriktiven Bebauungspläne und begrenzten Erschließungsmaßnahmen bestimmt wird. In den letzten Jahren wurde in dieser Region nur moderat gebaut, wobei es überwiegend kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser sind, die das Bild prägen. Größere Bauträgerprojekte sind hier selten, was auch den Charakter der Gemeinde als beschauliche und naturnahe Wohngegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Der Ortsteil 94154 Neukirchen Feuerschwendt liegt malerisch eingebettet in der sanften hügeligen Landschaft Niederbayerns. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, die sowohl von dichten Wäldern als auch von weitläufigen Feldern geprägt ist. Aufgrund dieser natürlichen Umgebung bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem sorgen die gut gepflegten Gemeindestraßen für eine attraktive Anbindung an die Umgebung und machen den Ort zu einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnbereich.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Feuerschwendt liegen unter anderem die Orte Hauzenberg, Waldkirchen und Wegscheid. Diese Städte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und öffentlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Neukirchen Feuerschwendt ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die Bundesstraße B12 eine wichtige Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Passau darstellt. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Passau, von wo aus Fernzüge in alle Richtungen verkehren, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Feuerschwendt 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Feuerschwendt
Im malerischen 94154 Neukirchen Feuerschwendt bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen, etwa auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die sich durch das sanft hügelige Gelände winden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze, wie etwa gemütliche Biergärten und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur besonderen Lebensqualität bei. Einkaufsfreudige finden in den lokalen Geschäften, Märkten und kleinen Boutiquen frische regionale Produkte und Handwerkskunst.
In der weiteren Region um Neukirchen Feuerschwendt gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkauf miteinander zu verbinden. Beispielsweise lädt der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und abenteuerlichen Ausflügen ein. Für Wellness-Liebhaber bieten verschiedene Kurorte und Thermen, wie das berühmte Bad Füssing, wohltuende Bäder und Massagen an. Einkaufsmöglichkeiten in größeren Städten wie Passau oder Deggendorf bieten ein breites Spektrum von modernen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtläden. Ob Natur, Erholung oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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