Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren eine stetige Nachfrage erlebt. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Optionen, wobei gut gepflegte Wohn- und Gewerbeimmobilien besonders geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen, jedoch dynamischen Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisstrategien und Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
In 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle gibt es eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften häufig zu finden, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ihre naturnahe Lage bestechen. In letzter Zeit sind auch moderne Bungalows und energieeffiziente Neubauten vermehrt im Angebot, die vor allem jüngere Familien und umweltbewusste Käufer anziehen. Die Preise für Immobilien in dieser ländlichen Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Neukirchen Waldenreuthermühle zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
In Neukirchen Waldenreuthermühle, einer malerischen Ortschaft mit der Postleitzahl 94154, zeigt sich der Wohnungsmarkt als attraktiv und dennoch überschaubar. Besonders nachgefragt sind hier vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl Pendlern als auch lokalen Bewohnern ein komfortables Wohnumfeld bieten. Der ländliche Charme der Region gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Gegend eine stabile Wertentwicklung erfahren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, von wo aus man die umliegende Natur genießen kann, sowie Objekte, die energieeffiziente Lösungen bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das idyllische Umfeld gesteigert, das ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Familien bietet.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Beim Grundstücksverkauf in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle lässt sich feststellen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der naturnahen Umgebung zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die bereits vorhandene Bebauung zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Dies sorgt dafür, dass der Charme der ländlichen Gegend bewahrt bleibt und gleichzeitig den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner nach modernem Wohnraum Rechnung getragen wird.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Die Waldenreuthermühle in 94154 Neukirchen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayrischen Wald aus. Die Natur rund um die Mühle bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft wird von dichten Wäldern und klaren Bächen geprägt, was die Gegend besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer abgelegenen Lage ist die Waldenreuthermühle gut erreichbar, da sie sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet.
Neukirchen und die Waldenreuthermühle sind von mehreren Städten und Orten umgeben, die innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu zählen die Städte Deggendorf, Regen und Zwiesel, die jeweils zahlreiche kulturelle und kaufmännische Angebote bereithalten. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, da die Bundesstraße B533 nur wenige Kilometer entfernt liegt und direkten Zugang zur Autobahn A3 bietet. Somit sind auch größere Städte wie Passau und Regensburg in etwa einer Stunde Autofahrt erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in Waldenreuthermühle 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle
Im malerischen 94154 Neukirchen Waldenreuthermühle in der niederbayerischen Region finden Besucher eine Fülle an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches und entspanntes Erlebnis sorgen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, während verschiedene Wellness-Angebote in lokalen Hotels und Pensionen Erholung und Entspannung garantieren. Die nahegelegenen Geschäfte und Märkte bieten eine große Auswahl an regionalen Produkten und allerlei Waren des täglichen Bedarfs, sodass auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen. Ein Ausflug in die Region verspricht Abwechslung und Genuss gleichermaßen.
Die Region rund um Neukirchen Waldenreuthermühle bietet eine Vielzahl an attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Wander- und Radfahrwege durch das hügelige Panorama bieten Aktivurlaubern zahlreiche Gelegenheiten, die beeindruckende Natur zu erkunden. Wellness-Oasen sowie idyllisch gelegene Badeseen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für Kulturinteressierte bietet sich der Besuch historischer Städte wie Passau oder Deggendorf an, die mit ihren charmanten Altstädten und kulturellen Attraktionen locken. Familien können zudem Freizeitparks und Tiergehege besuchen. Lokale Märkte und kleine, familiengeführte Läden bieten eine beeindruckende Auswahl an regional erzeugten Produkten, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
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