Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94154 Neukirchen Sickenthal, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Sickenthal bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die es zu beachten gilt. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die durch die landschaftliche Attraktivität und die ruhige Lebensqualität begünstigt wird. Trotz der relativen Stabilität des Marktes, spielen lokale Besonderheiten und aktuelle Trends eine wesentliche Rolle beim Verkaufserfolg.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Sickenthal von Bedeutung sind. Dabei wird auf spezifische Marktbedingungen, Verkaufstipps und wichtige Schritte im Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Sickenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Sickenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Sickenthal
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Sickenthal erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der verschiedenen Haustypen, die in dieser ländlichen Gegend typisch sind. In Neukirchen Sickenthal sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe häufig anzutreffen, wobei auch einige moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und sind stark von Faktoren wie dem Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Lage innerhalb der Ortschaft abhängig. Während Bauernhöfe und großzügige Einfamilienhäuser eine höhere Preisklasse aufweisen, sind kleinere Reihenhäuser und Doppelhaushälften oft erschwinglicher. Generell zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in Neukirchen Sickenthal ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Sickenthal
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Sickenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Sickenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Sickenthal zeigt eine rege Nachfrage, besonders in den letzten Jahren. Die Region, die durch ihre malerische Lage und die Nähe zur Natur besticht, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Eigenschaften wie ein eigener Garten, Balkon oder eine Terrasse steigern die Attraktivität zusätzlich. Darüber hinaus favorisieren Käufer und Mieter Immobilien, die in ruhigen Wohngegenden liegen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Hochwertig sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards haben ebenfalls eine hohe Anziehungskraft auf dem lokalen Markt.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Sickenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neukirchen Sickenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Sickenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94154 Neukirchen Sickenthal zeigt sich in den letzten Jahren als moderat ansteigend, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Im Gegensatz zu städtischen Ballungszentren ist das Angebot an Baugrundstücken hier allerdings begrenzt, was diese zu einem begehrten Gut macht. Trotz der steigenden Nachfrage beläuft sich die Bauaktivität in der Region auf ein eher überschaubares Maß, da die örtliche Infrastruktur und die Bodenrichtwerte nicht die gleiche Dynamik aufweisen wie in urbaneren Gebieten. Dennoch sind, insbesondere für Neubauten von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, immer wieder Bauvorhaben zu verzeichnen. Wer in Neukirchen Sickenthal ein Grundstück verkaufen möchte, kann also durchaus auf ein starkes Interesse potentieller Käufer stoßen, wobei die Verfügbarkeit und die Beschaffenheit der Grundstücke entscheidende Faktoren für die Transaktion bleiben.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Sickenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Sickenthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Sickenthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Sickenthal
94154 Neukirchen Sickenthal liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft, umgeben von dichten Wäldern und weiten Feldern. Dieser kleine, idyllische Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Trotz seiner ländlichen Umgebung ist Neukirchen Sickenthal gut angebunden, sowohl durch regionale Straßen als auch durch Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Sickenthal befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Vilshofen an der Donau und Osterhofen, die beide in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Für größere Einkaufsmöglichkeiten und zusätzliche Dienstleistungen bietet sich Passau an, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den privaten als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Die Bundesstraße B8 und die nahe gelegene Autobahn A3 ermöglichen eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Alternativ gibt es verschiedene Busverbindungen, die den Ort mit den größeren Städten verknüpfen.
Aktuell leben in Sickenthal 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Sickenthal
Im malerischen Ortsteil Neukirchen Sickenthal 94154 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl für Naturfreunde als auch für Familien gleichermaßen attraktiv sind. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen Ruhe und Entspannung, während kulturell Interessierte bei Besichtigungen historischer Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten kommen. Zudem sorgen regionale Märkte und Fachgeschäfte für ein vielseitiges Einkaufserlebnis.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald in unberührter Natur wandern und seltene Tierarten beobachten. Entspannung bieten die Thermalbäder wie die Limes-Therme in Bad Gögging, die nach einem erlebnisreichen Tag zum Verweilen einladen. Für Einkäufe stehen in Neukirchen und der Umgebung zahlreiche Bauernmärkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten, sowie diverse Kunsthandwerksläden, in denen traditionelle Handwerkskunst erworben werden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung