Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94154 Neukirchen Weiding bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Gemeinde im bayerischen Wald lockt mit ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität. Dank der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnen verzeichnen Immobilien in dieser Region eine positive Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 94154 Neukirchen Weiding vorgestellt, um Ihnen einen optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte dabei unbedingt beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Weiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Weiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Weiding
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Weiding bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die über die Jahre hinweg in der Region gebaut wurden. In dem ländlichen Gebiet finden sich traditionell bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, geräumige Landhäuser und charmante Doppelhaushälften. Die Vielfalt der Architektur spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in Neukirchen Weiding stabil und entwickelten sich in den letzten Jahren positiv. Käufer können hier sowohl in Neubauten als auch in ältere, gut erhaltene Häuser investieren.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Weiding
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Weiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1154100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 94154 Neukirchen Weiding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität bieten. Familien schätzen moderne und geräumige Wohnungen, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, während Singles und junge Paare eher nach zentral gelegenen und gut angebundenen Objekten suchen. Die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses Standortes bei. Renovierte und gut gepflegte Wohnungen finden in der Regel schnell einen Käufer, da sie sofort bezugsfertig sind und keine zusätzlichen Investitionen erfordern.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Weiding
In der Region 94154 Neukirchen Weiding zeigt sich eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken, stark beeinflusst durch den ländlichen Charakter und die Nähe zu urbanen Zentren wie Passau. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu den umliegenden Großstädten begrenzt, was jedoch nicht zwangsläufig die Preise in die Höhe treibt. Vielmehr bleibt der Markt für Bauplätze überschaubar, da das Angebot und die Nachfrage in einem relativen Gleichgewicht stehen. Die Bautätigkeiten in der Region sind stetig, aber nicht übermäßig ausgeprägt; es handelt sich vorrangig um Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die das traditionelle Ortsbild wahren. Wer ein Stück Land in Neukirchen Weiding verkaufen möchte, kann mit interessierten Käufern rechnen, die das idyllische Leben in der Nähe zur Natur suchen, aber gleichzeitig von einer moderaten Preisentwicklung profitieren.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Weiding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Weiding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Weiding
Der Ort 94154 Neukirchen Weiding liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes im südöstlichen Teil Deutschlands. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Neukirchen Weiding eine idyllische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Aufgrund seiner Lage ist der Ort sowohl bei Naturliebhabern als auch bei Pendlern beliebt, da sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit gegeben sind.
Im unmittelbaren Umfeld von Neukirchen Weiding befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören zum Beispiel das nahegelegene Waldkirchen, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet, und Freyung, das ebenfalls wichtige Dienstleistungen und Freizeitangebote bereithält. Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung in Neukirchen Weiding gut ausgebaut. Über regionale Straßen ist der Ort gut mit den umliegenden größeren Städten wie Passau und Deggendorf verbunden. Die Bundesstraße B12 bietet zudem eine direkte Verbindung zu den wichtigen Autobahnen A3 und A92, was die Anbindung an weitere Regionen und größere urbane Zentren deutlich erleichtert. Dank dieser infrastrukturellen Gegebenheiten stellt Neukirchen Weiding einen angenehmen Wohnort dar, der die Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit hält.
Aktuell leben in Weiding 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Weiding
In 94154 Neukirchen Weiding sind vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholsame Stunden verbringt man zudem in den lokalen Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die alles Nötige und mehr bieten.
Die Region rund um Neukirchen Weiding hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise kann man im Nationalpark Bayerischer Wald auf Entdeckungstour gehen, um die reiche Flora und Fauna zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es ausgezeichnete Rad- und Wanderwege sowie Wintersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Skigebieten. Einkaufen kann man in den benachbarten Städten, wo Wochenmärkte, Einkaufszentren und charmante Boutiquen zum Bummeln einladen. Dieser Mix aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Shopping-Optionen macht die Region besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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