Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
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Der Immobilienmarkt in 94154 Neukirchen Kolomann hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entfaltet. Die malerische Lage inmitten der bayerischen Landschaft, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese Region für Käufer besonders attraktiv. Egal, ob Sie eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus verkaufen möchten, es gibt zahlreiche Chancen, einen lukrativen Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Neukirchen Kolomann begünstigen. Dabei wird auf die Nachfrageentwicklung, Preisgestaltungen und die wichtigsten Schritte eingegangen, die für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Kolomann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Kolomann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Kolomann
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94154 Neukirchen Kolomann umfasst eine Vielfalt an Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich insbesondere Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Landhäuser, die durch ihre idyllische Lage und großzügigen Grundstücke bestechen. Auch moderne Bungalows und Doppelhaushälften gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. In den letzten Jahren lässt sich jedoch ein generell steigender Trend bei den Immobilienpreisen beobachten, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser reizvollen Gegend zurückzuführen ist. Immobilienkäufer schätzen hier besonders die Ruhe und Naturverbundenheit sowie die dennoch gute Anbindung an größere Städte und infrastrukturelle Einrichtungen.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Kolomann
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Kolomann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Kolomann ist aktuell von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernisierten Wohnungen. In dieser malerischen Region sind vor allem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Erholungsmöglichkeiten im Freien bieten. Zugleich wenden sich Interessenten verstärkt größeren Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern zu, die ausreichend Platz für Familien bieten. Eine wichtige Rolle spielen auch energieeffiziente Merkmale und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, da diese Faktoren die Attraktivität der Immobilie weiter steigern. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage der Gemeinde, was den Verkauf besonders attraktiver Objekte in Neukirchen Kolomann zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Kolomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Kolomann
Der Verkauf eines Grundstücks in 94154 Neukirchen Kolomann kann je nach Marktlage sehr lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums suchen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einem intensiven Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Dies resultiert letztlich in steigenden Grundstückspreisen. Darüber hinaus wird in der Region auch viel gebaut. Sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Bauträgerprojekte prägen das Bild, was eine dynamische Entwicklung und Aufwertung des Ortes zur Folge hat. All diese Faktoren zusammen machen Neukirchen Kolomann zu einem attraktiven Standort für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Kolomann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Kolomann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Kolomann
Die Ortschaft 94154 Neukirchen Kolomann befindet sich in einer malerischen Region in Niederbayern, südlich von Passau. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet die Gegend sowohl Ruhe als auch Erholung und eignet sich hervorragend für Naturfreunde und Familien. Die ländliche Umgebung strahlt eine friedliche Atmosphäre aus, während dennoch alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf verfügbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 94154 Neukirchen Kolomann liegen mehrere erwähnenswerte Orte, darunter Hauzenberg, Waldkirchen und Freyung. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung und sind somit wichtige Ziele für Anwohner. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B12 verläuft in der Nähe und verbindet die Region effizient mit dem weiteren Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Kolomann 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Kolomann
Im malerischen 94154 Neukirchen Kolomann bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um Freizeit, Erholung und Einkaufsfreude zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Damit Erholungssuchende auf ihre Kosten kommen, gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege sowie gemütliche Plätze für ein entspanntes Picknick. Zudem bietet der nahegelegene See Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der Ortsmitte kleine, charmante Läden sowie Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. So lässt sich der Aufenthalt in Neukirchen Kolomann abwechslungsreich gestalten und mit Einkaufsmöglichkeiten kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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