Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Wildenberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gut durchdachte Strategie. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht potenzielle Käufer durch ihre idyllische Lage, ausgezeichnete Lebensqualität und die solide Infrastruktur an. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in Tittling Wildenberg eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittling Wildenberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Wildenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Wildenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Wildenberg
Haus verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Wildenberg ist es wichtig, die Vielfalt der angebotenen Haustypen zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur auszeichnen. Oft sind diese Häuser mit großzügigen Gärten und Panoramablicken auf die umliegende Landschaft ausgestattet. Die Preise in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen aber allgemein im mittleren bis oberen Preissegment. Der Markt zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere unter Familien, die die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, was sich auch positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 94104 Tittling Wildenberg
Die Hauspreise in 94104 Tittling Wildenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Wildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Wildenberg zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Wohngegend, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten bietet. Zudem genießen Immobilien in der Umgebung wegen der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Seen eine hohe Nachfrage. Bei der Veräußerung einer Wohnung in Tittling Wildenberg können Eigentümer daher von einem interessierten Käuferkreis ausgehen, der bereit ist, für hochwertige Wohnobjekte einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Wildenberg
In 94104 Tittling Wildenberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Diese Region besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was besonders bei Familien und Senioren beliebt ist, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer relativ konstanten Preissituation führt. Es wird in der Umgebung moderat gebaut, wobei der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt, um den Charakter des beschaulichen Ortes zu bewahren und dennoch den Bedarf an Wohnraum zu decken. Bauvorhaben orientieren sich häufig an traditionellen und nachhaltigen Bauweisen, was die Attraktivität für umweltbewusste Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Wildenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Wildenberg
Der Ortsteil Wildenberg im Postleitzahlgebiet 94104 Tittling liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Passau. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist, bietet Wildenberg eine malerische und ruhige Lage. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung nach Passau sowie in Richtung Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die das Umland und die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Wildenberg liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Preying, Neukirchen vorm Wald und Fürstenstein. Größere Städte in der Nähe sind Passau, das etwa 20 Kilometer südlich liegt, und die Stadt Vilshofen an der Donau, die sich rund 30 Kilometer westlich befindet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit des Umlands und weiterer Städte in der Region erleichtert.
Aktuell leben in Wildenberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Wildenberg
94104 Tittling Wildenberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage in der bayerischen Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Dreiburgensee Gelegenheit zum Baden und Entspannen bietet. Kulturinteressierte können das Museumsdorf Bayerischer Wald besuchen, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen gibt. Zahlreiche gemütliche Gasthöfe und Cafés laden zum Verweilen ein und runden einen erlebnisreichen Tag ab.
Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe gibt es in der Region diverse Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte. So findet man beispielsweise in Tittling gut sortierte Supermärkte, während in den umliegenden Ortschaften charmante Einzelhändler und Hofläden lokale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte für Abwechslung und eine lebendige Gemeinschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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