Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Preming
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Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Preming kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region im malerischen Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend wächst stetig, insbesondere durch Zuzügler, die die Ruhe und Naturnähe suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Interessierten einen klaren Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Preming
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Preming
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Preming
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Preming
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Preming
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Preming
Haus verkaufen in 94104 Tittling Preming
Der Verkauf eines Hauses im charmanten 94104 Tittling Preming kann eine lohnende Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische Lage und malerische Landschaft bekannt ist. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser gebaut, die den Charakter und die Tradition der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Tittling Preming variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei sie generell im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend ist stabil, wodurch sich für Hausverkäufer attraktive Möglichkeiten bieten, einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94104 Tittling Preming
Die Hauspreise in 94104 Tittling Preming sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Preming
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Preming zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Energiestandards sind in der Region besonders begehrt. Auch Objekte mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie ein zusätzliches Maß an Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Lage zudem attraktiv für Familien. Investoren und Selbstnutzer zieht es gleichermaßen in die Region, was die Verkaufschancen positiv beeinflusst. Zu beachten ist, dass gut gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnungen schnell einen passenden Käufer finden können.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Preming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Preming
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in 94104 Tittling Preming zeigt eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage gesteigert wird. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken variiert, wobei immer wieder neue Parzellen für den Verkauf erschlossen werden. In jüngster Zeit lässt sich eine Zunahme der Bautätigkeit beobachten, insbesondere durch private Wohnhäuser und kleinere Wohnprojekte. Die Attraktivität der Region zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Dynamik auf dem Grundstücksmarkt spürbar beeinflusst.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Preming
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Preming
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Preming
Tittling Preming liegt im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Preming gehört zu den kleineren Ortsteilen von Tittling und vermittelt einen ländlichen, idyllischen Charme. Moderne Verkehrsverbindungen und gut ausgebaute Straßen sorgen gleichzeitig dafür, dass die Bewohner von Preming schnell in die umliegenden Ballungszentren gelangen können.
In der näheren Umgebung von Tittling Preming befinden sich Städte wie Passau, Vilshofen und Grafenau, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Passau, mit seinem historischen Stadtkern und der Universität, ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Preming nahe der Bundesstraße B85 liegt, die eine direkte Verbindung nach Passau und in die weiteren Städte der Region ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Pendeln zwischen den Orten erleichtern. Damit bietet Preming eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Preming 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Preming
Die Region 94104 Tittling Preming bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes eignet sich die Umgebung hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Dreiburgensee lockt mit Bademöglichkeiten und idyllischen Uferwegen. Für kulturell Interessierte bietet das Museumsdorf Bayerischer Wald spannende Einblicke in die traditionelle Lebensweise der Region. Ein Besuch auf dem Marktplatz in Tittling ermöglicht es, regionale Produkte und Handwerkskunst zu entdecken, während zahlreiche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl sorgen.
Darüber hinaus laden in der Region diverse Freizeit- und Erholungsangebote zur Entspannung ein. Im Bayerischen Wald finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege durch unberührte Wälder und an klaren Bächen entlang. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Langlaufloipen und Pisten. Passau, die Dreiflüssestadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet mit einer Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmeilen und gemütlichen Gaststätten eine gelungene Abwechslung. Von Bauernmärkten bis zu modernen Shoppingcentern ist die Palette an Einkaufsmöglichkeiten breit gefächert, sodass sowohl Nostalgiker als auch Liebhaber der modernen Einkaufswelt auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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