Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Masering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Masering erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Tittling Masering, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Die Kombination von ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an bedeutende Städte macht die Region für Käufer besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tittling Masering zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, potenzielle Käufergruppen und strategische Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Masering
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Masering
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Masering
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Masering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Masering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Masering
Haus verkaufen in 94104 Tittling Masering
Ein Haus in 94104 Tittling Masering zu verkaufen, bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur überzeugen. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in Tittling Masering variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Nachfrage stabil ist und die Immobilienpreise sich im regionalen Durchschnitt bewegen. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte sich auf ein lebhaftes Interesse von Käufern einstellen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen.
Hauspreise in 94104 Tittling Masering
Die Hauspreise in 94104 Tittling Masering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Masering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Masering
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Masering zeigt eine stabile Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobenem Ausstattungsstandard, die sich durch großzügige Raumaufteilungen und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil sind bei Käufern sehr gefragt. Junge Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, während Senioren oftmals barrierefreie Immobilien bevorzugen. Insgesamt bietet der Markt eine solide Mischung aus Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien, was zu einer vielfältigen Auswahl für potenzielle Käufer führt.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Masering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Masering
In der Region 94104 Tittling Masering ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen zurückgeführt werden kann. Viele Menschen schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, die Tittling Masering bietet. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. Bauprojekte sind in Tittling Masering vergleichsweise selten, da der Ort eher durch seine bestehenden Einfamilienhäuser und landwirtschaftlichen Betriebe geprägt ist. Die Bautätigkeit konzentriert sich meistens auf kleinere private Bauvorhaben, wobei große Bauprojekte eher die Ausnahme sind. Diese Dynamik aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderaten Bauaktivitäten macht den Grundstücksmarkt in 94104 Tittling Masering zu einem interessanten, aber auch herausfordernden Terrain für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Masering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Masering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Masering
Masering bei Tittling, Postleitzahl 94104, ist idyllisch im Bayerischen Wald gelegen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, sanfte Hügel und dichte Wälder aus. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen Masering zu einem attraktiven Standort, besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Idylle sind sowohl das Dorfzentrum von Tittling als auch die nächste größere Stadt Passau, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungsstellen und Freizeiteinrichtungen sind in Tittling vorhanden und bieten damit eine solide Infrastruktur für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Masering liegen mehrere kleinere Orte wie Neukirchen vorm Wald, Witzmannsberg und Preying. Ebenfalls in der Nähe sind Vilshofen und der Luftkurort Hauzenberg. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B85 und B12 können umliegende Städte und Gemeinden zügig erreicht werden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Tittling und größere Städte wie Passau sicherstellen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Passau und Vilshofen, von wo aus überregionale Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Masering 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Masering
In Masering, einem Ortsteil von Tittling im Landkreis Passau, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Naturfreunde können den nahegelegenen Dreiburgensee besuchen, der mit seinen ruhigen Wanderwegen und Picknickplätzen ein perfektes Ausflugsziel darstellt. Für sportliche Betätigung stehen zahlreiche Radwege zur Verfügung, die durch die idyllische niederbayerische Landschaft führen und dabei herrliche Ausblicke bieten.
Wer lieber einkaufen möchte, findet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten. In Tittling selbst gibt es mehrere Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Auch in Passau, der nächstgrößeren Stadt, gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Zudem sorgt eine Vielzahl an Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und ermöglicht eine kulinarische Erholungspause während des Einkaufsbummels.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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