Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Hötzendorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist ständig steigend, getrieben durch die naturnahe Umgebung und die stetig wachsende Beliebtheit der Region als Wohnort.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser speziellen Region thematisiert. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir bieten Ihnen eine umfassende Orientierungshilfe.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Hötzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Hötzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Hötzendorf
Haus verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
In der malerischen Region 94104 Tittling Hötzendorf gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Hier finden sich häufig Einfamilienhäuser, die für ihre großzügigen Gärten und landestypischen Architekturstile bekannt sind, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine platzsparende und kosteneffiziente Bauweise bieten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während traditionellere Häuser in ruhigeren, ländlichen Teilen günstiger sein können, erzielen modernere Immobilien in begehrten Lagen höhere Preise. Die Attraktivität der Region und die Nähe zu Natur- und Freizeiteinrichtungen tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Eigenheimen in Tittling Hötzendorf stetig wächst.
Hauspreise in 94104 Tittling Hötzendorf
Die Hauspreise in 94104 Tittling Hötzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Hötzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Hötzendorf zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur ziehen zahlreiche Interessenten an, die Ruhe und dennoch eine gute Infrastruktur suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Maßnahmen auszeichnen. Altbauwohnungen mit Charme, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen, sind ebenso gefragt wie Neubauten mit zeitgemäßem Design. Familien schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und kinderfreundlicher Umgebung, während für Pendler eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrswege wichtig ist. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Tittling Hötzendorf eine attraktive Mischung für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Hötzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Hötzendorf
In der Region 94104 Tittling Hötzendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die naturnahe Struktur und die topographischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in Tittling Hötzendorf sind entsprechend moderat; während es einige Neubauprojekte gibt, besteht ein starkes Interesse, den traditionellen Charakter und die dörfliche Idylle zu bewahren. Diese Faktoren machen den Grundstücksmarkt dort sehr attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv, was Interessenten eine sorgfältige Planung und schnelle Entscheidungsfindung abverlangt.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Hötzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Hötzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Hötzendorf
Die Gemeinde Tittling Hötzendorf liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Passau in Niederbayern. Durch ihre idyllische Lage bietet sie eine perfekte Mischung aus Natur und Erholung. Aufgrund ihrer erhöhten Lage hat man eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten und Städten des Bayerischen Waldes sowie die Nähe zur Donau machen Tittling Hötzendorf zu einem attraktiven Wohnort zum Leben und Arbeiten. Die Luftqualität ist hervorragend und die Lebensqualität hoch. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
In der näheren Umgebung von Tittling Hötzendorf befinden sich Orte wie Thurmansbang, Witzmannsberg und Eging am See. Die Stadt Passau ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Passau sowie in andere Richtungen des Bayerischen Waldes bietet. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die die umliegenden Orte erschließen. Die ländliche Lage und gleichzeitig gute Verbindungsmöglichkeiten machen Tittling Hötzendorf zu einem sowohl ruhigen als auch gut erreichbaren Lebensmittelpunkt.
Aktuell leben in Hötzendorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Hötzendorf
Tittling Hötzendorf in der Gemeinde 94104 bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten ein. Der nahegelegene Dreiburgensee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die das friedliche Umfeld genießen möchten. Für Kulturinteressierte bietet das Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling einen tieferen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition.
Freizeit, Erholung und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Region runden das Angebot ab. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet einzigartige Naturerlebnisse und zahlreiche Wanderwege. Für sportliche Aktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten bereit, vom Golfen im Golfclub am Nationalpark bis hin zum Wintersport in den nahen Skigebieten. Die Innenstadt von Tittling sowie umliegende Orte wie Passau bieten eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants, in denen lokale Spezialitäten verköstigt werden können.
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