Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
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Der Immobilienmarkt in 94104 Tittling Tresdorf bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, eine gute Infrastruktur und wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, hat hier gute Chancen, attraktive Angebote zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tittling Tresdorf zu berücksichtigen sind. Potenzielle Verkäufer erhalten wertvolle Informationen über Markttrends, Preisgestaltung und notwendige Schritte, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Tresdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Tresdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Tresdorf
Haus verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Tresdorf kann je nach haustyp variieren. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil mit großzügigen Gärten und Außenflächen. Zusätzlich findet man auch moderne Bungalows und gelegentlich Doppelhaushälften, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in Tittling Tresdorf spiegeln die ruhige, ländliche Lage wider und können je nach Zustand, Größe und Ausstattung stark variieren. Generell sind Immobilien in dieser Gegend gefragt, da sie sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten kombinieren.
Hauspreise in 94104 Tittling Tresdorf
Die Hauspreise in 94104 Tittling Tresdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
Im charmanten Ort Tittling Tresdorf mit der Postleitzahl 94104 gestaltet sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielseitig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in der Region stetig gestiegen, was teilweise auf die malerische Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen direkten Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten bieten. Sowohl Familien als auch junge Berufstätige schätzen die naturnahe Lage kombiniert mit einer hochwertigen Wohnqualität. Altbauwohnungen mit historischem Flair und Neubauten mit energieeffizienten Standards finden gleichermaßen schnell Abnehmer, was den Markt lebhaft und zukunftsträchtig macht.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Tresdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Tresdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94104 Tittling Tresdorf ist derzeit von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, was auf einen wachsenden Bedarf an Wohnraum und die Attraktivität der ländlichen Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort stark von seiner naturnahen Umgebung und den vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Auch wenn in der Region keine massiven Bauvorhaben zu verzeichnen sind, so gibt es dennoch kontinuierliche Bautätigkeiten, die zeigen, dass sowohl private als auch kleinere gewerbliche Projekte vorangetrieben werden. Dies schafft eine interessante Marktdynamik für potenzielle Verkäufer, die von der konstanten Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Tresdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Tresdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Tresdorf
Tresdorf liegt im Ortsteil von Tittling, der im Herzen des Bayerischen Waldes in der Nähe von Passau liegt. Diese malerische Region bietet eine harmonische Mischung aus kulturellen Sehenswürdigkeiten, natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und glitzernden Seen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind. Das ruhige und idyllische Ambiente von Tresdorf und der umliegenden Dörfer macht es zu einem attraktiven Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von 94104 Tittling Tresdorf liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Die Stadt Passau, bekannt als die “Dreiflüssestadt” an der Grenze zu Österreich, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen und historischen Attraktionen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die charmanten Gemeinden Hauzenberg und Tiefenbach. Die Verkehrsanbindung von Tresdorf ist gut, da es über die Bundesstraße 85 mit der Autobahn A3 verbunden ist, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte wie Regensburg und München ermöglicht wird. Die Region ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch sowohl tägliche Pendler als auch Touristen problemlos zu ihren Zielen gelangen können.
Aktuell leben in Tresdorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Tresdorf
In der idyllischen Ortschaft Tittling Tresdorf im Postleitzahlengebiet 94104 findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Sei es ein entspannter Spaziergang durch die weitläufigen Wälder, eine aufregende Wanderung auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen oder einfach ein Nachmittag am Tittlinger See, hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Nach einem ausgiebigen Tag in der Natur laden die örtlichen Gastronomiebetriebe dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten.
Auch die umliegende Region rund um Tittling Tresdorf hat viel zu bieten. So kann man beispielsweise das Museumsdorf Bayerischer Wald besuchen, das als größtes Freilichtmuseum in Niederbayern einen beeindruckenden Einblick in die ländliche Kultur und Geschichte der Region gibt. Die nahegelegene Stadt Passau, auch bekannt als “Dreiflüssestadt”, ist ein weiteres lohnenswertes Ausflugsziel; hier kann man durch die belebten Einkaufsstraßen schlendern oder die prachtvollen Barockbauten und die imposante Veste Oberhaus besichtigen. Für Familien ist auch ein Abstecher in den Nationalpark Bayerischer Wald ein Highlight, der mit seinem Wildpark und dem Baumwipfelpfad spannende Erlebnisse für Groß und Klein bietet. Einkaufen kann man in Passau in diversen modernen Einkaufszentren und kleinen Boutiquen, was den Besuch noch attraktiver macht. So bietet die Region rund um Tittling Tresdorf eine vielfältige Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und Shoppingmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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