Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Göttersberg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Der Markt zeigt stabile bis positive Trends, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der lokalen Immobilienlandschaft beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Nutzen Sie diese Einblicke, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Göttersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Göttersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Göttersberg
Haus verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
In 94104 Tittling Göttersberg erfreuen sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten großer Beliebtheit. Das Angebot an Haustypen reicht von historischen Bauernhöfen, die oft aufwändig renoviert wurden, bis hin zu zeitgemäßen Architektenhäusern mit energieeffizienter Bauweise. Ebenso findet man gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Was die Preise betrifft, gibt es eine erhebliche Spannweite, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während ältere Immobilien oft etwas günstiger sind, bewegen sich moderne und neuwertige Häuser im höheren Preissegment. Auch die Nähe zu Natur und Infrastruktur beeinflusst die Preisgestaltung; Immobilien in besonders gefragten Lagen erzielen entsprechend höhere Preise.
Hauspreise in 94104 Tittling Göttersberg
Die Hauspreise in 94104 Tittling Göttersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Göttersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
Im idyllischen Tittling-Göttersberg, das zur Postleitzahlregion 94104 gehört, ist der Wohnungsmarkt derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Wald und der guten Anbindung an Passau sowie andere umliegende Städte, ziehen immer mehr Menschen in diese Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Wohnungen, die auch über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen und einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, finden sehr schnell Käufer. Auch gut sanierte Altbauwohnungen sind aufgrund ihres historischen Charmes sehr gefragt. Die Preise für Immobilien in Tittling-Göttersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Wohnung derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittling Göttersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Göttersberg
Im malerischen Tittling Göttersberg in der Postleitzahlregion 94104 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Die idyllische Lage, verbunden mit der guten Anbindung an nahegelegene Städte, macht die Region besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder stark nachgefragt sind. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter Interessenten. In Bezug auf Neubauten ist in der Region eine moderate Entwicklungsaktivität zu beobachten. Es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Göttersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Göttersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Göttersberg
Tittling Göttersberg ist malerisch im Bayerischen Wald gelegen und gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind. Zudem liegt Göttersberg auf einer Anhöhe, die einen beeindruckenden Ausblick über die umliegenden Täler und Wälder gewährt, was sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Göttersberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter der Hauptort Tittling selbst, der eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Kreisstadt Passau ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut; Tittling liegt an der Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung nach Passau und weiter nach Regen und Cham bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zudem eine schnelle Anreise aus Richtung Regensburg und Österreich.
Aktuell leben in Göttersberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Göttersberg
Tittling Göttersberg, gelegen in der malerischen Region Niederbayerns, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Dreiburgensee ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in den lokalen Hotels und Pensionen. Familienfreundliche Attraktionen wie das Museumsdorf Bayerischer Wald ermöglichen spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere, charmante Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, als auch größere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Auch in der Umgebung von Tittling Göttersberg gibt es viel zu entdecken. Die Stadt Passau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit ihrem historischen Stadtkern und einem breiten kulturellen Angebot. Der Nationalpark Bayerischer Wald bietet unzählige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tierbeobachtungen. Für Shopping-Fans gibt es in der näheren Umgebung Einkaufszentren und Outlet-Stores, die eine breite Palette an Produkten und Marken im Angebot haben. Typische Beispiele für die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg und das Modehaus Garhammer in Waldkirchen.
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