Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
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Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Tittling Siebenhasen im Bayerischen Wald hat in den letzten Jahren Aufschwung erfahren. Durch die malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wird die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Investoren immer beliebter. Diese erhöhte Nachfrage bietet Immobilieneigentümern optimale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes erläutert und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess gegeben. Es wird aufgezeigt, wie man die besten Angebote erzielt und worauf man bei der Veräußerung einer Immobilie in Tittling Siebenhasen achten sollte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Siebenhasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Siebenhasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Siebenhasen
Haus verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
Ein Haus in 94104 Tittling Siebenhasen zu verkaufen bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da die Region ein breites Spektrum an Haustypen umfasst. In dieser ländlich geprägten Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und den oft traditionellen Baustil bestechen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design überzeugen. Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Der Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was sich in den Preisen widerspiegelt. Käufer sollten daher gut vorbereitet sein und eine klare Vorstellung ihrer finanziellen Möglichkeiten haben.
Hauspreise in 94104 Tittling Siebenhasen
Die Hauspreise in 94104 Tittling Siebenhasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Siebenhasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Siebenhasen zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage mit Nähe zu Naturgebieten und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Besondere Begehrtheit genießen hier vor allem modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut aufgeteilte Grundrisse, die Familien und Berufstätigen gleichermaßen ansprechen. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung gerecht werden. Angesichts dieser Trends können Verkäufer mit einer positiven Resonanz und einer soliden Wertentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Siebenhasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Siebenhasen
Die Nachfrage nach Grundstücken im Gebiet 94104 Tittling Siebenhasen ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise in dieser ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zur Folge hat, dass die Preise tendenziell ansteigen. Der Bauaktivität in der Region mangelt es nicht, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen kontinuierlich entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt wettbewerbsfähig und Interessenten sollten sich auf eine gewisse Wartezeit einstellen, bis sie das passende Grundstück finden.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Siebenhasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Siebenhasen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Siebenhasen
Der Ort Siebenhasen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und gehört zur Gemeinde Tittling im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 85 ist Tittling schnell zu erreichen, und durch die Nähe zur Autobahn A3 sind auch größere Städte wie Passau bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, wodurch Siebenhasen gut mit den umliegenden Ortschaften vernetzt ist.
In der unmittelbaren Nähe von Siebenhasen befinden sich unter anderem die Städte und Orte Tittling, Vilshofen an der Donau und Grafenau. Die Stadt Passau liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B85 und B12 sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der Region sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz, wodurch sich die Mobilität innerhalb und außerhalb Siebenhasens angenehm gestaltet.
Aktuell leben in Siebenhasen 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Siebenhasen
In der Region 94104 Tittling Siebenhasen gibt es vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege durch malerische Wälder und idyllische Wiesen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden: Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Genüsse für jeden Geschmack bereithalten.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in Tittling und der näheren Umgebung ein breit gefächertes Angebot. Sportbegeisterte können sich beispielsweise im örtlichen Schwimmbad oder auf den Tennisplätzen austoben. Auch Radfahren und Reiten erfreuen sich großer Beliebtheit, wobei gut ausgebaute Rad- und Reitwege zur Verfügung stehen. Für kulturell Interessierte ist das Museumsdorf Bayerischer Wald ein lohnendes Ausflugsziel, das einen Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten bietet. Zudem veranstaltet die Region regelmäßig traditionelle Feste und Märkte, die nicht nur für Einheimische, sondern auch für Besucher ein besonderes Erlebnis darstellen und die regionale Kultur erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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