Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Roitham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Roitham kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Tittling Roitham zieht zunehmend Käufer an, die die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Infrastruktur schätzen. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, was das Potenzial für lukrative Verkaufsangebote erhöht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Tittling Roitham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Roitham
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Roitham
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Roitham
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Roitham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Roitham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Roitham
Haus verkaufen in 94104 Tittling Roitham
Wer in 94104 Tittling Roitham sein Haus verkaufen möchte, kann aus einer Vielzahl von Haustypen wählen, die in der Region typisch sind. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Viele Häuser zeichnen sich durch traditionelle bayrische Architektur aus, während neuere Gebäude oft auch energieeffiziente und moderne Bauweisen integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Tendenziell haben Immobilien in naturnahen oder zentraleren Lagen höhere Preisniveaus im Vergleich zu Randgebieten. Mai.
Hauspreise in 94104 Tittling Roitham
Die Hauspreise in 94104 Tittling Roitham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Roitham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Roitham
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Roitham ist derzeit recht dynamisch und von einer wachsenden Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie solche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Familien und Berufspendler zeigen verstärkt Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Gartenanteil. Senioren und Singles hingegen bevorzugen oft kompakte, barrierefreie Wohnungen. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Verkehrsanbindung nach Passau und in die umliegenden Regionen bietet Tittling Roitham attraktive Wohnmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen, was zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung beiträgt.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Roitham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94104 Tittling Roitham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise in der Region tendenziell höher sind. Trotz des knappen Angebots wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl junge Familien als auch Investoren das Potenzial der Gegend erkennen und in neue Bauprojekte investieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung und einer zunehmenden Urbanisierung, die das Gesamtbild von Tittling Roitham nachhaltig verändert.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Roitham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Roitham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Roitham
Die Ortschaft 94104 Tittling Roitham liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Region, umgeben von einer idyllischen Landschaft geprägt von sanften Hügeln und Wäldern. Die Verkehrsanbindung der ländlichen Gemeinde ist für Pendler und Reisende angemessen ausgebaut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte wie Passau schnell und bequem zu erreichen. Das Umland von Tittling Roitham bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende, mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Ausflugszielen in der näheren Umgebung.
In unmittelbarer Nähe von Tittling Roitham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Nammering und Witzmannsberg, die eine ruhige und beschauliche Lebensweise ermöglichen. Die Verkehrsanbindung wird maßgeblich durch die Bundesstraße 85 erleichtert, die Tittling mit den größeren Städten verbindet. So ist Passau, die nächste größere Stadt, in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zusätzliche infrastrukturelle Vorteile wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die die Region miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Roitham 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Roitham
In der idyllischen Region 94104 Tittling Roitham gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher aller Altersgruppen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bieten sich zahlreiche Seen und Flüsse in der Umgebung zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren an. Lokale Gasthäuser und Cafés laden zu einer gemütlichen Einkehr ein, wo man regionale Spezialitäten kosten kann. Außerdem gibt es in Tittling Roitham eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken und einzigartige Einkaufserlebnisse bieten. Von kleinen Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naturpark Bayerischer Wald, der zahlreiche Wander- und Radwege bietet, sowie den nahegelegenen Dreiburgensee, der ideale Bedingungen für einen entspannten Badetag oder einen Bootsausflug bietet. Für kulturell Interessierte gibt es das Museumsdorf Bayerischer Wald, das einen Einblick in das ländliche Leben früherer Zeiten gewährt. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Märkte in der Region für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten Passau und Grafenau ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Wochenmärkten entdecken. Hier findet man neben alltäglichen Produkten auch besondere Souvenirs und handgefertigte Waren, die die Region widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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