Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94104 Tittling Badlhof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region im Bayerischen Wald ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Lebensqualität, was sie für viele attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer können von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in solchen begehrten Lagen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tittling Badlhof zu beachten sind, darunter Markttrends, Preisentwicklung und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Badlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Badlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Badlhof
Haus verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
Der Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Badlhof kann durch die Besonderheiten der Region ein lohnendes Unterfangen sein. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von traditionellen sowie modernen Baustilen, die gut in die idyllische Umgebung eingebettet sind. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser in Tittling Badlhof im Durchschnitt im moderaten bis gehobenen Segment liegen. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen hierbei eine wesentliche Rolle. Interessenten profitieren von der naturnahen Lage, der Ruhe und der starken Community, die Tittling Badlhof auszeichnet.
Hauspreise in 94104 Tittling Badlhof
Die Hauspreise in 94104 Tittling Badlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Badlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94104 Tittling Badlhof zeigt sich derzeit stabil mit leicht steigender Tendenz bei den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien attraktiv sind. Solche Wohnungen werden oft schnell verkauft, da sie eine ideale Kombination aus ausreichendem Platzangebot und moderaten Kosten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen finden regen Zuspruch, da sie den Komfort und die Lebensqualität erhöhen. In dieser ländlich geprägten Gegend schätzen viele Käufer zudem die Nähe zur Natur und die ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage, was den Markt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Badlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Badlhof
In der Region 94104 Tittling Badlhof zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren getragen wird. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Flächen sorgt dafür, dass die Objekte, die auf den Markt kommen, oft zügig Käufer finden. Diese Knappheit führt zu einer stabilen Preislage, die von leicht steigenden Tendenzen geprägt ist. Gleichzeitig wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern das Stadtbild prägen. Die Baumaßnahmen zielen darauf ab, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die Attraktivität des Standorts weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Badlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Badlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Badlhof
Der Ortsteil Badlhof im Postleitzahlbereich 94104 Tittling liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Durch seine Lage ist Badlhof sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine zügige Erreichbarkeit des umliegenden Verkehrsnetzes ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A3 vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung nach Passau und in Richtung Regensburg garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Badlhof befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die für ihre kulturellen und infrastrukturellen Angebote bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen insbesondere Vilshofen an der Donau und Passau, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Gemeinde Thurmansbang ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Dank der gut ausgebauten Straßen sind die umliegenden Gemeinden wie Fürstenstein und Eging am See ebenfalls schnell erreichbar, was Bewohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Nahversorgung eröffnet.
Aktuell leben in Badlhof 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Badlhof
Der malerisch gelegene Ort Tittling im Postleitzahlenbereich 94104 bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Badlhof als zentrales Element der Gemeinde fungiert dabei als beliebter Treffpunkt. Hier können Gäste in einer idyllischen Umgebung entspannen und die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren erkunden. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu Aktivitäten wie Wandern und Angeln ein. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Bauernmärkte in Tittling eine breite Palette an Einkaufsoptionen, von frischen, regionalen Produkten bis zu handwerklich hergestellten Waren.
In der Region rund um Tittling gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Dreiburgensee viele Besucher an, die gerne baden, Boot fahren oder einfach die Ruhe am Wasser genießen möchten. Historisch Interessierte finden im Museumsdorf Bayerischer Wald spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Passau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften, Boutiquen und einem umfangreichen gastronomischen Angebot, das von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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