Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Lanzendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region derzeit einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt bietet. Die malerische ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen die Gegend für potenzielle Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tittling Lanzendorf zu beachten sind, wie etwa Markttrends, Preisentwicklung und die besten Verkaufsstrategien. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und zu erfolgreichen Ergebnissen führen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Lanzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Lanzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Lanzendorf
Haus verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Lanzendorf sollten Eigentümer mehrere Aspekte berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Architektenhäuser. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und charmante Landhäuser sind hier verbreitet. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Häuser in zentrumsnahen Lagen oder mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen erzielen in der Regel höhere Preise, während Immobilien am Stadtrand oder solche, die renovierungsbedürftig sind, günstigere Preisniveaus aufweisen. Generell kann festgehalten werden, dass Tittling Lanzendorf durch seine idyllische Lage in der Nähe des Bayerischen Waldes eine attraktive Wohngegend mit einem stabilen Immobilienmarkt darstellt.
Hauspreise in 94104 Tittling Lanzendorf
Die Hauspreise in 94104 Tittling Lanzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Lanzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Lanzendorf zeigt sich derzeit als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Passau. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten. Auch kleinere Wohnungen und gepflegte Altbauobjekte finden schnell Interessenten, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern. Neben dem allgemeinen Trend zu Urbanisierung spielen hier die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität eine große Rolle. Entsprechend haben Eigentümer gute Chancen, ihre Wohnungen zu einem angemessenen Preis und innerhalb kurzer Zeit zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Lanzendorf
In der Region 94104 Tittling Lanzendorf zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Gegend ist dennoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise nach oben treibt. Aufgrund des steigenden Interesses wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Neubauvolumen moderat, um den Charme der Region zu bewahren und die vorhandene Infrastruktur nicht zu überlasten. Insgesamt entsteht durch diese Dynamik ein ausgewogener Markt, der sowohl Interessenten als auch Anbieter anspricht.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Lanzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Lanzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Lanzendorf
Tittling Lanzendorf befindet sich im Landkreis Passau, Bayern, und liegt in einer idyllischen Umgebung, die von der typischen bayerischen Landschaft geprägt ist. Das Dorf hat eine ruhige, ländliche Lage und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Dennoch ist Lanzendorf gut erreichbar und nicht isoliert, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit sicherstellt. Dies macht es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber, die sowohl die Erholung als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Lanzendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Tittling selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die größeren Städte Passau und Vilshofen, die jeweils nach etwa 20 bis 30 Minuten Fahrt zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen, insbesondere die B85, gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A3 bieten. Zudem gibt es in Tittling und den umliegenden Orten öffentliche Verkehrsmittel, die eine Anbindung an wichtige regionale und überregionale Ziele ermöglichen. Dies sorgt dafür, dass trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit und Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Lanzendorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Lanzendorf
In der malerischen Region 94104 Tittling Lanzendorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Dorf Lanzendorf liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Walds und lädt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Über das Jahr verteilt finden im Region zahlreiche lokale Feste und Märkte statt, die einen Einblick in die traditionsreiche Kultur und das gemeinschaftliche Leben bieten. Die gut gepflegten Wanderwege und Radstrecken sind ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, die die Schönheit des Bayerischen Walds erkunden möchten.
Nicht weit von Lanzendorf entfernt, im Herzen von Tittling, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus eine ansprechende Auswahl an regionalen Produkten bieten. Von gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die frische Erzeugnisse aus der Umgebung anbieten, gibt es viel zu entdecken. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Blick in die Vergangenheit gewähren und das kulturelle Erbe lebendig halten. So vereint die Region Aktivitäten in der Natur, erholsame Ruhe und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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