Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Tittling
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Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes liegt Tittling, ein charmantes Städtchen im Postleitzahlenbereich 94104. Der Immobilienmarkt dieser Region hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, angetrieben von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Dies macht Tittling zu einem attraktiven Standort sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den Prozess des Immobilienverkaufs in 94104 Tittling Tittling erläutert, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Tittling
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Tittling
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Tittling
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Tittling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Tittling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Tittling
Haus verkaufen in 94104 Tittling Tittling
Der Immobilienmarkt in der Region Tittling, insbesondere im PLZ-Gebiet 94104, zeichnet sich durch eine Vielzahl an Haustypen aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauweisen umfassen. Besonders beliebt sind hier Einfamilienhäuser, die oft im bayerischen Landhausstil erbaut sind und großzügige Grundstücke aufweisen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls verbreitet und bieten Familien eine erschwinglichere Alternative. Daneben findet man zunehmend auch Neubauten in Form von energieeffizienten Stadtvillen und Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während Immobilien in zentrumsnahen oder besonders idyllischen Lagen eher hochpreisig sind, finden sich am Stadtrand oder in umliegenden Ortschaften oft günstigere Angebote. Die Immobilienbewertung hängt auch stark von der aktuellen Marktlage und der Nachfrage in der Region ab.
Hauspreise in 94104 Tittling Tittling
Die Hauspreise in 94104 Tittling Tittling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Tittling
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Tittling zeigt eine stabile und moderate Entwicklung, geprägt von einer gesunden Nachfrage und einem kontinuierlichen Angebot. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, sowie neu errichtete, energieeffiziente Neubauwohnungen, die den hohen Komfortansprüchen gerecht werden. Familien und junge Berufstätige suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während Senioren zunehmend barrierefreie und zentral gelegene Objekte bevorzugen. Der insgesamt freundliche Immobilienmarkt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Perspektiven und hoffnungsvolle Aussichten.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Tittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Tittling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94104 Tittling gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Dies liegt hauptsächlich an der wachsenden Anerkennung der Lebensqualität und der naturnahen Umgebung, die Tittling bietet. Im Gegensatz dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der vorhandenen Parzellen erhöht. Die Baubranche in der Region verzeichnet einen moderaten Aufschwung, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbebauten realisiert werden. Diese Entwicklung sorgt für einen dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl Investoren als auch Privatpersonen anzieht.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Tittling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Tittling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Tittling
Die Marktgemeinde Tittling liegt im idyllischen Bayerischen Wald und gehört zum niederbayerischen Landkreis Passau. Die landschaftlich reizvolle Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Gewässer aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Tittling selbst ist ein reizvoller, traditioneller Ort, der aufgrund seiner attraktiven Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling befinden sich mehrere kleinere Dörfer und Gemeinden wie Hutthurm, Perlesreut und Aicha vorm Wald. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, die etwa 20 Kilometer südlich von Tittling liegt und eine reiche kulturelle und historische Bedeutung hat. Die Verkehrsanbindung von Tittling ist gut ausgebaut, insbesondere durch die B 85, die den Ort mit Passau und Regen verbindet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A3 bei Passau, die schnelle Verbindungen nach Regensburg und Linz in Österreich ermöglicht.
Aktuell leben in Tittling 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Tittling
Tittling, ein charmantes Städtchen im niederbayerischen Landkreis Passau mit der Postleitzahl 94104, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das Museumsdorf Bayerischer Wald einen Einblick in die ländliche Geschichte und Kultur bietet. Auch der nahegelegene Dreiburgensee eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln oder gemütlichen Spaziergängen rund um das Gewässer. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in Tittling zahlreiche Geschäfte, von Supermärkten und Bäckereien über Modeboutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region um Tittling gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. So sorgt beispielsweise der Ilztalbahn-Radweg für spannende Radtouren entlang der idyllischen Ilz und durch wildromantische Landschaften. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber, die auf Wanderungen oder in Baumwipfelpfaden die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt erkunden möchten. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich nicht nur in Tittling selbst, sondern auch in den umliegenden Städten wie Passau mit seinem breiten Sortiment an Einzelhandelsgeschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Diese Kombination aus Naturnähe, kulturellen Highlights und umfangreichen Shoppingmöglichkeiten macht die Region um Tittling zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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