Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Gehersberg bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zieht mit ihrer Mischung aus natürlicher Schönheit und einer gut ausgebauten Infrastruktur sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Immobilienverkauf in Tittling Gehersberg zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Gehersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Gehersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Gehersberg
Haus verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
Das Haus zu verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg kann ein lohnenswertes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, die unterschiedlichste Geschmäcker ansprechen. In Gehersberg werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl moderne als auch traditionellere Baustile abdecken. Wer es exklusiver mag, findet hier auch charmante Landhäuser und stilvolle Villen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise ein breites Spektrum abdecken und sowohl für Käufer mit mittlerem Budget als auch für Interessenten im höheren Preissegment attraktive Angebote vorhanden sind.
Hauspreise in 94104 Tittling Gehersberg
Die Hauspreise in 94104 Tittling Gehersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Gehersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Gehersberg zeigt sich derzeit stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Ein besonderes Augenmerk der Käufer liegt auf modernen Ausstattungsmerkmalen wie hochwertigen Bodenbelägen, energieeffizienten Heizsystemen und zeitgemäßen Bädern. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle: Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind besonders gefragt. Zudem steigt das Interesse an Objekten mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Gehersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Gehersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 94104 Tittling Gehersberg kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Bayerischen Wald, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und für Verkäufer große Chancen eröffnet. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, sowohl neue Wohnhäuser als auch infrastrukturelle Einrichtungen, was das gesamte Gebiet für potenzielle Investoren und Privatkäufer noch interessanter macht. Wer also ein Grundstück in 94104 Tittling Gehersberg verkaufen möchte, trifft auf einen günstigen Markt mit interessierten Käufern und entsprechenden Bauaktivitäten.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Gehersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Gehersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Gehersberg
94104 Tittling Gehersberg liegt im bayerischen Landkreis Passau, eingebettet in die malerische Hügellandschaft des südlichen Bayerischen Waldes. Die ruhige und naturnahe Lage bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Ziele. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ist ein perfekter Ausgangspunkt für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Innerhalb von kurzer Zeit gelangt man von Tittling Gehersberg auf die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung nach Passau ermöglicht. Die Stadt Passau, bekannt für ihre drei Flüsse, historischen Bauwerke und die Universität, befindet sich etwa 20 Kilometer südlich und ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Gehersberg befinden sich mehrere kleine Ortschaften, darunter Witzmannsberg und Neukirchen vorm Wald. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur B85 sehr gut, sodass auch Ziele wie Grafenau oder der Nationalpark Bayerischer Wald schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist über das gut ausgebaute Busnetz abgedeckt, was es ermöglicht, ohne eigenes Fahrzeug mobil zu sein. Insgesamt bietet Tittling Gehersberg eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung.
Aktuell leben in Gehersberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Gehersberg
In der Region 94104 Tittling Gehersberg bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Dreiburgensee optimale Bedingungen für Wassersport und entspannte Tage am Seeufer bietet. Für Wellness und Erholung sorgen diverse Angebote in gemütlichen Gasthäusern und Hotels, die vom Wellnessbereich bis hin zu traditionellen bayerischen Kulturevents reichen. Die lebendige Gemeinde verfügt zudem über ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu traditionellen Märkten, auf denen lokale Produkte und Spezialitäten angeboten werden.
Beispiele für Freizeit- und Erholungsangebote sind die zahlreichen Wanderwege rund um den Dreiburgensee und die gut ausgebauten Fahrradrouten durch die malerischen Wälder des Bayerischen Waldes. Kulturell Interessierte können das Dreiburgengmuseum besuchen, das faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für entspannte Stunden sorgen die verschiedenen Cafés und Gaststätten, die regionale Köstlichkeiten servieren. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl gängige Supermärkte und Drogeriemärkte als auch charmante Hofläden, die frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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