Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Loizersdorf bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und Nähe zu bedeutenden Städten, zieht zunehmend Interessenten an, was den Immobilienmarkt belebt. Mit steigendem Interesse an ländlichen Gegenden sowie stabilen Wirtschaftsaussichten präsentiert sich Tittling Loizersdorf als attraktives Ziel für Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Markttendenzen, potenzielle Käufergruppen und wichtige Schritte im Verkaufsprozess erhalten. Begleiten Sie uns auf diesem Weg und entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Loizersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Loizersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Loizersdorf
Haus verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
Im beschaulichen 94104 Tittling Loizersdorf ist der Hausverkauf eine vielversprechende Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Angebote zu entdecken. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Diese Bandbreite bietet für verschiedene Lebensstile und Bedürfnisse das passende Zuhause. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die idyllische Umgebung und die zunehmende Nachfrage nach Wohnraum ist der Markt vergleichsweise stabil und bietet sowohl Käufern als auch Investoren interessante Perspektiven.
Hauspreise in 94104 Tittling Loizersdorf
Die Hauspreise in 94104 Tittling Loizersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Loizersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94104 Tittling Loizersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Passau. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie geräumige Neubauwohnungen, die durch zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Familien und Paare schätzen die ruhige Umgebung und die hochwertige Bauqualität, während Senioren und Berufspendler von der Nähe zu gesundheitlichen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Kapitalanleger finden in Loizersdorf ebenfalls interessante Objekte, da die Mietnachfrage kontinuierlich vorhanden ist und sich somit lukrative Renditen erzielen lassen.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Loizersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Loizersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94104 Tittling Loizersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist allerdings begrenzt, was den Markt etwas angespannter macht. Viele Grundstückseigentümer bevorzugen es, ihre Flächen privat zu verkaufen, wodurch weniger Objekte auf dem öffentlichen Markt verfügbar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger das Potenzial erkannt haben. Die Bauaktivitäten reichen von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig das ländliche Flair der Gegend zu bewahren.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Loizersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Loizersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tittling Loizersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Loizersdorf
Tittling Loizersdorf liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes im Landkreis Passau in Niederbayern. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist solide, da Loizersdorf über gut ausgebaute Straßen verfügt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Der Autobahnanschluss zur A3 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling Loizersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören die Marktgemeinde Tittling selbst, die in nur wenigen Minuten erreichbar ist, sowie die Städte Passau, Vilshofen und Grafenau, die alle innerhalb einer halben Stunde Autofahrt liegen. Dank der gut ausgebauten Straßen sind auch kleinere Ortschaften wie Witzmannsberg und Hutthurm schnell zugänglich. Die Verkehrsanbindung wird durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt, die die Bewohner mit den umliegenden Regionen vernetzen und somit eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Loizersdorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Loizersdorf
In der malerischen Ortschaft Loizersdorf, Teil der Gemeinde Tittling im Landkreis Passau mit der Postleitzahl 94104, können Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur, die sich optimal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Dreiburgensee bietet einen wunderschönen Ort zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Hier kann man schwimmen, angeln oder auf den gut gepflegten Wanderwegen die herrliche Landschaft erkunden. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch im Museumsdorf Bayerischer Wald ein Muss, das mit liebevoll restaurierten Gebäuden und spannenden Ausstellungen einen tiefen Einblick in die Geschichte und Lebensweise der Region gibt.
In der weiteren Umgebung findet man alles, was das Herz begehrt. Das nahegelegene Passau bietet zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, wo man ausgiebig shoppen kann. Besonders hervorzuheben ist der Stadtplatz in Tittling, wo sich traditionelle Handwerksbetriebe und kleine, gut sortierte Läden befinden. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und Thermalbäder in der Region, wie zum Beispiel die Wohlfühl-Therme in Bad Griesbach. Familien können Freizeitparks wie den Bayern-Park besuchen oder sich im Tier- und Vogelpark Irgenöd vergnügen. Die Region hält somit für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis passende Angebote und Möglichkeiten bereit, was sie zu einem attraktiven Ziel sowohl für Einheimische als auch für Touristen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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