Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94104 Tittling Hohenwart erfordert umfassende Marktkenntnisse und fachkundige Beratung. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Diese Attraktivität spiegelt sich auch im lokalen Immobilienmarkt wider, der durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen geprägt ist. Sowohl Familien als auch Investoren zeigen verstärkt Interesse an Objekten in der Region.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 94104 Tittling Hohenwart von Bedeutung sind, einschließlich aktueller Marktentwicklungen, Zielgruppenanalysen und praktischen Tipps für Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Hohenwart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Hohenwart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Hohenwart
Haus verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
In der idyllischen Region Tittling Hohenwart im Postleitzahlgebiet 94104 werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben finden sich auch einige Reihenhäuser und moderne Bungalows, die das Angebot abrunden und eine hohe Nachfrage genießen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses, wobei die idyllische Landschaft und die ruhige Lage den Marktwert zusätzlich steigern. Besonders Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Weitblicken über das hügelige Bayerische Waldgebiet werden geschätzt und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise.
Hauspreise in 94104 Tittling Hohenwart
Die Hauspreise in 94104 Tittling Hohenwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Hohenwart verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Hohenwart zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit umfassender Ausstattung und ausreichend Platz, da Familien und Paare die Ruhe und Naturverbundenheit der Umgebung schätzen. Auch ältere, gut erhaltene und traditionell gestaltete Wohnungen finden durchaus ihre Liebhaber, da sie oft großzügige Räumlichkeiten und charmanten, historischen Charakter bieten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die steigende Zahl von Menschen getrieben, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Insgesamt herrscht ein stabiler und vielversprechender Markt, der sowohl Verkäufern als auch Käufern positive Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Hohenwart
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94104 Tittling Hohenwart gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage ziehen sowohl lokale als auch überregionale Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Nachfrage führt und oft längere Entscheidungsphasen für potenzielle Käufer nach sich zieht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings konzentrieren sich viele Bauprojekte auf kleinere, individuell angepasste Wohnhäuser, die der ländlichen Idylle gerecht werden. Dieser Trend zeigt, dass sich viele Bauherren den speziellen Charme und die Lebensqualität in Tittling Hohenwart sichern möchten.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Hohenwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Hohenwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Hohenwart
Der Ortsteil Hohenwart liegt in der Postleitzahlregion 94104 in der Gemeinde Tittling, die im niederbayerischen Landkreis Passau zu finden ist. Umgeben von beschaulichen Wäldern und Hügeln, bietet Hohenwart eine malerische Lage im Bayerischen Wald. Die Gegend ist von einer ruhigen, ländlichen Idylle geprägt und gleichzeitig gut angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenwart befinden sich mehrere Gemeinden und kleinere Ortschaften, darunter Tittling selbst, Fürstenstein, Witzmannsberg und Neukirchen vorm Wald. Passau, die größte Stadt in der Nähe, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Bundesstraße B85, die von Cham nach Passau führt, in der Nähe verläuft und für einen schnellen Anschluss an das regionale Straßennetz sorgt. Über die B85 sind Anbindungen an die A3 und die A92 möglich, die weitere Verbindungen nach Regensburg und München bieten. Der regionale öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Tittling und seine umliegenden Dörfer mit den größeren Städten in der Umgebung verbinden.
Aktuell leben in Hohenwart 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Hohenwart
Der Ortsteil Hohenwart in der Gemeinde Tittling, Postleitzahl 94104, bietet Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das malerische Umland lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes ein. Die vielen Grünflächen und Wanderwege sind ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und ein Fußballplatz zur Verfügung. Das nahe gelegene Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling bietet eine kulturelle Bereicherung und spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
In der Region rund um Hohenwart gibt es zudem einige charmante Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bäckereien und Metzgereien bieten frische, regionale Spezialitäten an, während der wöchentliche Bauernmarkt eine Vielfalt an Produkten aus der Umgebung präsentiert. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in Tittling selbst oder in den nahegelegenen Städten Passau und Vilshofen zu finden, wo es eine Vielzahl von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften gibt. Zusammen mit den Freizeitangeboten bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Versorgung, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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