Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Windorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94104 Tittling Windorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Tittling und Windorf, Postleitzahl 94104, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Passau, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Verkauft man eine Immobilie in dieser Gegend, kann man von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien in 94104 Tittling Windorf beleuchtet. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Windorf
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Windorf
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Windorf
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Windorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Windorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Windorf
Haus verkaufen in 94104 Tittling Windorf
Der Verkauf eines Hauses in 94104 Tittling Windorf erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und Bauarten. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten Ferienhäusern, die aufgrund der reizvollen Landschaft und Ruhe hier besonders gefragt sind. Die Immobilienpreise in Tittling Windorf variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Einfamilienhäuser in guter Lage und mit moderner Ausstattung erzielen durchschnittlich höhere Preise, während sanierungsbedürftige Objekte oder solche in weniger zentralen Lagen eher im unteren Preissegment liegen. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktanalysen und gegebenenfalls die Expertise eines Immobilienmaklers hinzuzuziehen, um einen fairen und marktgerechten Preis beim Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 94104 Tittling Windorf
Die Hauspreise in 94104 Tittling Windorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Windorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Windorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94104 Tittling Windorf zeigt eine moderate Nachfrage, die von verschiedenen Faktoren wie der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur beeinflusst wird. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charakter. Käufer schätzen die Kombination aus Ruhe, attraktiven Landschaften und gut erreichbaren Infrastrukturangeboten, sodass Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil besonders im Fokus stehen. Insgesamt bietet der Markt Chancen sowohl für Immobilienbesitzer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, als auch für Interessenten auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dieser malerischen Region.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Windorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittling Windorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Windorf
In der Region rund um 94104 Tittling Windorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu Passau schätzen, zeigen großes Interesse an Bauplätzen. Das Angebot jedoch bleibt verhältnismäßig knapp, da viele Grundstücke bereits bebaut oder fest in Familienhand sind. Die lokale Bauwirtschaft verzeichnet eine moderate Aktivität, aber angesichts des zunehmenden Interesses wird kontinuierlich neuer Wohnraum geschaffen. Projekte wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind häufig anzutreffen, jedoch bedarf es einer verstärkten Erschließung von Neubaugebieten, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Wer sein Grundstück in Tittling Windorf verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Marktposition und potenziellem Käuferandrang rechnen.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Windorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Windorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tittling Windorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Windorf
Tittling und Windorf liegen im Landkreis Passau im Süden Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Natur und die Nähe zur österreichischen Grenze aus. Dies ermöglicht nicht nur entspannende Ausflüge in die Wälder und zu den nahegelegenen Seen, sondern auch einen raschen Zugang zu grenzüberschreitenden Reisezielen. Durch ihre ländliche Lage bieten Tittling und Windorf eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Tittling und Windorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, wie Preying, Neukirchen vorm Wald und Ruderting. Die Verkehrsanbindung der Region ist sehr gut, was durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraße B85 gewährleistet wird. Diese Verkehrswege verbinden die Region schnell und bequem mit Großstädten wie Passau, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Deggendorf, das etwa 45 Kilometer entfernt ist. Der nächste größere Flughafen befindet sich in München, von wo aus internationale Ziele erreichbar sind. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind sowohl die täglichen Pendelstrecken als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos zu bewältigen.
Aktuell leben in Windorf 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Windorf
In der malerischen Umgebung von Tittling und Windorf, die unter der Postleitzahl 94104 fallen, bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher an. Die geschichtsträchtige Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen im Bayerischen Wald ein, wo Wälder und Seen Erholungssuchende anlocken. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche im Museumsdorf Bayerischer Wald in Tittling an, wo historische Bauernhäuser und Handwerksvorführungen die Vergangenheit lebendig werden lassen.
Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. In Tittling und Windorf gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die lokale und regionale Produkte anbieten. Das Einkaufszentrum in Tittling bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten für Mode, Elektronik und alltägliche Bedürfnisse. Für größere Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Passau, die mit ihren zahlreichen Einkaufsstraßen und dem Einkaufszentrum Stadtgalerie vielfältige Angebote bereithält. Alles in allem versprechen Tittling und Windorf eine harmonische Balance aus Naturerlebnis, kulturellen Entdeckungen und bequemem Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung