Immobilie verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert strategisches Wissen und ein Verständnis des lokalen Marktes, insbesondere in einer Region wie 94104 Tittling Am Wildenberg. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Passau erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt lebhaft und dynamisch macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist es entscheidend, sich mit den speziellen Marktbedingungen vor Ort vertraut zu machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Tittling Am Wildenberg beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche lokalen Besonderheiten berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
- Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
- Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
- Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Am Wildenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Am Wildenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Am Wildenberg
Haus verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
Der Verkauf eines Hauses in Tittling Am Wildenberg, 94104, ist eine attraktive Option für sowohl Käufer als auch Verkäufer in einer Region, die eine Vielzahl an Haustypen bietet. Typische Baustile reichen von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und individuellen Architektenhäusern. Darüber hinaus sind hier auch ökologisch nachhaltige Häuser und energieeffiziente Neubauten gefragt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Tittling Am Wildenberg eine breite Spanne abdecken, sodass sowohl preisbewusste Käufer als auch Investoren auf ihre Kosten kommen.
Hauspreise in 94104 Tittling Am Wildenberg
Die Hauspreise in 94104 Tittling Am Wildenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2533 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tittling Am Wildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
Der Wohnungsverkauf in 94104 Tittling Am Wildenberg kann sich als vielversprechende Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Tittling, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Naturliebhaber und Menschen an, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie solche mit Gartenanteil oder in direkter Nähe zur Natur. Auch gut renovierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten, sind sehr gefragt. Aufgrund der guten Anbindung an umliegende Städte und die malerische Umgebung bietet Tittling eine hohe Lebensqualität, was den Wohnungsmarkt in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94104 Tittling Am Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94104 Tittling liegt bei 2688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tittling Am Wildenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94104 Tittling Am Wildenberg
In der Region 94104 Tittling Am Wildenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigend. Die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erheblich erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region ebenfalls verstärkt, mit mehreren neuen Wohn- und Gewerbeprojekten, die entweder in Planung sind oder gerade umgesetzt werden. Diese Entwicklung deutet auf eine positive wirtschaftliche Dynamik hin und spricht für die vielversprechenden Zukunftsaussichten des Immobilienmarktes in Tittling Am Wildenberg.
Grundstückspreise in 94104 Tittling Am Wildenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94104 Tittling liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94104 Tittling Am Wildenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94104 Tittling Am Wildenberg
Tittling Am Wildenberg, gelegen im idyllischen 94104, befindet sich in der niederbayerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft bietet eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wäldern und Hügeln, lädt die Region zu Wanderungen und Erholung ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B85 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3, wodurch Städte wie Passau in etwa 20 Minuten erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Tittling Am Wildenberg liegen kleinere Ortschaften wie Witzmannsberg, Eging am See und Thurmannsbang. Passau, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Universität. Die Verkehrsanbindung ist durch die B85 und die nahe gelegene A3 optimal. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Tittling mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Am Wildenberg 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94104 Tittling Am Wildenberg
In der zauberhaften Umgebung von Tittling Am Wildenberg, Postleitzahl 94104, findet man ein vielseitiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet nicht nur idyllische Naturlandschaften und wunderschöne Wanderwege, sondern auch attraktive Freizeitmöglichkeiten. Für Naturfreunde und Wanderenthusiasten ist der Wildenberg ein wahrer Schatz, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Zudem bietet der nahegelegene Dreiburgensee Gelegenheiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln, während verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung für erholsame Momente sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von kleinen Boutiquen und Handwerksläden, in denen lokale Produkte erworben werden können, bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und für jeden Geschmack ist etwas dabei. Beispiele hierfür sind das beeindruckende Museumsdorf Bayerischer Wald, das Einblicke in die traditionelle Lebensweise der Region bietet, sowie verschiedene Reiterhöfe, auf denen man die Umgebung hoch zu Ross erkunden kann. Für sportliche Aktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Nordic Walking an. Erholungssuchende finden in den Wellnesshotels und Thermen der Umgebung ideale Bedingungen, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren führen. So wird sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für alltägliche Bedürfnisse bestens gesorgt.
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