Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
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Der Verkauf einer Immobilie in 94154 Neukirchen Pirking kann aufgrund der ländlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen besonders attraktiv sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Günstige Grundstückspreise und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen Neukirchen Pirking zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Pirking beleuchtet. Hier erfahren Sie, worauf Sie bei der Verkaufsvorbereitung achten sollten und welche aktuellen Trends den Markt beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Pirking
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Pirking
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Pirking
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
Im idyllischen 94154 Neukirchen Pirking erfreuen sich sowohl Einfamilienhäuser als auch klassische Bauernhäuser großer Beliebtheit. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus modernen Neubauten und historisch charmanten Gebäuden, die oft mit großzügigen Grundstücken und viel Grünfläche überzeugen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstanden, die insbesondere für junge Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Neukirchen Pirking variieren je nach Haustyp und Ausstattung, aber im Allgemeinen spiegeln sie eine stabile Nachfrage und die malerische Lage wider. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität in dieser bayerischen Gemeinde.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Pirking
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Pirking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Pirking zeigt sich momentan dynamisch, mit einer steten Nachfrage nach Immobilien verschiedenster Art. Besonders gefragt sind hierbei moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die den aktuellen Trends und Standards entsprechen. Auch Wohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Zudem sind auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme bei kaufkräftigen Interessenten hoch im Kurs. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, auf ein breites Spektrum an potenziellen Käufern zu stoßen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Pirking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Pirking
Der Verkauf eines Grundstücks in 94154 Neukirchen Pirking erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei Familien und Paaren, die ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ überschaubar, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Gleichzeitig führt die begrenzte Verfügbarkeit dazu, dass jedes neue Baugrundstück schnell auf Interesse stößt. In den letzten Jahren ist in Neukirchen Pirking eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten. Neubauten und Modernisierungen tragen dazu bei, dass der Ort seine Attraktivität beibehält und stetig wächst. Ein potenzieller Verkäufer kann also durchaus auf eine gute Nachfrage hoffen, muss jedoch auch mit einer gewissen Konkurrenz durch vergleichbare Angebote rechnen.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Pirking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Pirking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Pirking
Neukirchen Pirking, gelegen in der idyllischen niederbayerischen Landschaft, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Pirking gehört zur Gemeinde Neukirchen in Ostbayern und besticht durch seine malerische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Natur und Grünflächen. Trotz dieser ruhigen Lage ist Pirking durchaus verkehrsgünstig gelegen. Die Einbettung in das Verkehrsnetz erleichtert es den Bewohnern, größere Städte und Orte in der Umgebung schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Pirking liegen mehrere Städte und Orte, die teils als wichtige regionale Zentren fungieren. Zu den nächstgelegenen Orten gehören die Stadt Deggendorf und das Städtchen Plattling, beides bedeutende Knotenpunkte in der Region. Des Weiteren ist die Kreisstadt Straubing mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sowie zur Autobahn A92 besonders begünstigt, welche schnelle Verbindungen in Richtung München und Passau ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ansprechend ausgebaut, sodass Pendler und Reisende flexibel und zuverlässig zwischen den Orten hin- und herfahren können.
Aktuell leben in Pirking 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Pirking
In der ländlichen Idylle von 94154 Neukirchen Pirking gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen und sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten geeignet sind. Wer Entspannung sucht, findet in lokalen Wellnessbetrieben und Naturbädern eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Neukirchen kleinere Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Waren anbieten, sodass der Einkauf ein ebenso angenehmes Erlebnis wird.
In der Region um 94154 Neukirchen Pirking ergänzen weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das Angebot. So laden historische Sehenswürdigkeiten und Museen in umliegenden Orten zu kulturellen Entdeckungsreisen ein. Besondere Highlights sind hier beispielsweise das Schloss Ortenburg oder das Freilichtmuseum Finsterau. Sportliche Aktivitäten wie Reiten, Tennis oder Golf sind in nahegelegenen Sportanlagen möglich. Für Shopping-Fans bietet die Kreisstadt Passau umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Boutiquen, Einkaufszentren und charmanten Wochenmärkten. Erholungssuchende können außerdem in luxuriösen Thermen wie der Bad Füssing oder Bad Griesbach entspannen und die zahlreichen Wellness-Angebote genießen. Die Region vereint somit ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Genuss garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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