Immobilie verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94154 Neukirchen Weisching zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung mit einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Aufgrund der attraktiven Lage und des ländlichen Charmes zieht es sowohl junge Familien als auch Investoren in diese idyllische Region. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann sich als lukratives und spannendes Unterfangen herausstellen, wenn man die richtigen Strategien kennt und anwendet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und relevanten Trends des Immobilienmarktes in 94154 Neukirchen Weisching beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
- Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
- Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
- Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Weisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Weisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Weisching
Haus verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
Der Verkauf eines Hauses in 94154 Neukirchen Weisching kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser idyllischen Region Bayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei traditionelle bayerische Baustile stark vertreten sind. Auch moderne Architekturen sind zunehmend beliebt, besonders bei Neubauten. Die Immobilienpreise in Neukirchen Weisching variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell spiegeln sie jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, die durch eine gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem steigenden Interesse an dieser malerischen Gegend profitieren.
Hauspreise in 94154 Neukirchen Weisching
Die Hauspreise in 94154 Neukirchen Weisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neukirchen Weisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
Der Wohnungsmarkt in 94154 Neukirchen Weisching zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere moderne und gut gepflegte Wohnungen sehr begehrt sind. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden schnell Interessenten. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit nachhaltigen Bauweisen stoßen auf großes Interesse. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von einer soliden Preisentwicklung profitieren und sollte die Vorzüge der ländlichen Lage sowie die hohe Lebensqualität betonen.
Wohnungspreise in 94154 Neukirchen Weisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94154 Neukirchen liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94154 Neukirchen Weisching
Der Verkauf eines Grundstücks in 94154 Neukirchen Weisching kann sich aufgrund der aktuellen Nachfrage als vorteilhaft erweisen. Die Region verzeichnet in jüngster Zeit eine erhöhte Nachfrage nach Baugrundstücken, was teilweise auf die landschaftliche Attraktivität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern ansteigen lässt. In der näheren Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Attraktivität der Region weiterhin steigert und auf eine dynamische Entwicklung hindeutet. Diese Faktoren zusammen machen es für Grundstücksbesitzer attraktiv, jetzt über einen Verkauf nachzudenken, da die Marktbedingungen günstig sind.
Grundstückspreise in 94154 Neukirchen Weisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94154 Neukirchen liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94154 Neukirchen Weisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94154 Neukirchen Weisching
Neukirchen Weisching im Postleitzahlengebiet 94154 liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und bietet eine malerische Lage im Bayerischen Wald. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Landschaften, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Gemeinde selbst hat einen ländlichen und friedlichen Charakter, ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländlich gelegene Gemeinde bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B12, die in der Nähe verläuft, verbindet Neukirchen Weisching direkt mit den größeren Städten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Weisching liegen mehrere kleine Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Untergriesbach, Hauzenberg und Wegscheid. Für weitere städtische Annehmlichkeiten und umfangreichere Dienstleistungen ist Passau die nächstgelegene größere Stadt, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 günstig, und öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden, wenn auch nicht in hoher Frequenz. Insgesamt bietet Neukirchen Weisching eine idyllisch ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Weisching 3042 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94154 Neukirchen Weisching
Im malerischen Ortsteil Weisching der Gemeinde Neukirchen sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eng miteinander verflochten und bieten den Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Balance zwischen Naturerlebnis und alltäglichen Bedürfnissen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes ein. Besonders das Wandern auf den gut ausgeschilderten Wegen rund um Neukirchen erfreut sich großer Beliebtheit. Für Erholung sorgt das nahe gelegene Freibad, wo man sich an heißen Sommertagen abkühlen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form kleinerer, familiengeführter Geschäfte und Hofläden, die lokale und frische Produkte anbieten. Für größere Besorgungen gibt es in der Umgebung auch mehrere Supermärkte.
In der Region um 94154 Neukirchen Weisching findet man ebenfalls verschiedene Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der zum Wandern und Entdecken der heimischen Tierwelt einlädt. Die zahlreichen Badeseen und Freizeitparks in der Umgebung bieten Spaß und Entspannung für die ganze Familie. Ein besonderes Ziel für Kulturinteressierte ist das Schloss Egg in Bernried, das mit Führungen und Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, wo man regionale Erzeugnisse kaufen kann, bis hin zu modernen Einkaufszentren in etwas weiter entfernten Städten wie Deggendorf und Straubing. So können sowohl Naturverbundene als auch Shoppingfreunde voll auf ihre Kosten kommen.
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