Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Grad
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Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Grad erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Neben Neubauten erfreuen sich gerade auch historische Gebäude wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Neukirchen Grad zu berücksichtigen sind. Es wird auf Markttrends, Preisentwicklung und weitere regionale Besonderheiten eingegangen, die maßgeblich für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Grad
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 94362 Neukirchen umfasst häufig verschiedenste Haustypen, die in dieser idyllischen westbayerischen Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Diese Diversität in der Bauweise spricht unterschiedliche Käufergruppen an, die sowohl den Charme historischer Bausubstanz als auch den Komfort zeitgenössischer Architektur zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Neukirchen bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Grad
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Grad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Grad
Der Wohnungsmarkt in der Region 94362 Neukirchen Grad zeigt sich aktuell robust und vielfältig. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage liegen. Familien und Paare schätzen Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, während Singles und Berufspendler vor allem kleinere, gut angebundene Wohnungen suchen. Immobilien in Neubaugebieten sowie frisch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, was den Markt insbesondere für Verkäufer interessant macht. Dank der steigenden Nachfrage und dem stabilen Preisniveau ist der Zeitpunkt günstig, um eine Wohnung in Neukirchen Grad zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Grad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Grad
Der Verkauf von Grundstücken in der 94362 Neukirchen Region erfreut sich zurzeit einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländlichen Gebiete für ihre Wohn- und Bauprojekte in Betracht ziehen. Das Angebot an Grundstücken variiert jedoch stark und kann in manchen Bereichen begrenzt sein, was gelegentlich zu höheren Preisen führt. In der Region wird insgesamt moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser den Großteil der Neubauten ausmachen. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung von Neukirchen tragen dazu bei, dass Investoren und Bauherren großes Interesse an diesem Standort zeigen.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Grad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Grad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Grad
Der Ort 94362 Neukirchen befindet sich im Bayerischen Wald, einer malerischen Region in Niederbayern, Deutschland. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Neukirchen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz macht es zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Durch die Nähe zur A3 sind größere Städte wie Regensburg und Passau problemlos erreichbar. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Bundesstraßen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Gemeinden.
Im direkten Umfeld von Neukirchen befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Ortschaften zählen Sankt Englmar, Schwarzach und Bogen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und verschiedene Bundesstraßen sehr gut, was schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region sicherstellt. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise auch ohne Auto.
Aktuell leben in Grad 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Grad
94362 Neukirchen Grad bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Gemeinde ist umgeben von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Entdeckung der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Entspannen und Picknicken, während Abenteuerlustige die Sporteinrichtungen, wie Tennisplätze und Badegelegenheiten am nahegelegenen Badesee, nutzen können. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten sind ein Highlight, das das Einkaufserlebnis bereichert.
In der Region findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bayerische Wald umfangreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Klettern. Für kulturelle Erholung und Entspannung gibt es Thermalbäder und Spa-Einrichtungen, die ideale Orte für ein Wellness-Wochenende darstellen. Städtische Zentren wie Straubing oder Regensburg laden mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Genießen ein. Hier findet man von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtgeschäften alles, was das Herz begehrt. Veranstaltungen wie Wochenmärkte, Kirmes und lokale Feste bieten zusätzlich eine tolle Möglichkeit, die regionale Kultur kennenzulernen und frische Produkte aus der Umgebung zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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