Immobilie verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94362 Neukirchen Stippich erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und attraktive Wohngebiete aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind. Potenzielle Käufer sind meist auf der Suche nach Ruhe, einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Infrastrukturen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neukirchen Stippich beleuchtet, von der Marktanalyse über die Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu Tipps für erfolgreiche Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens gerüstet, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
- Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
- Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
- Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Stippich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Stippich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Stippich
Haus verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
Der Hausverkauf in 94362 Neukirchen Stippich bietet potenziellen Käufern eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Man findet klassische Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch moderne Bungalows und stattliche Mehrgenerationenhäuser fester Bestandteil des Immobilienangebots. Die Preise für Häuser in Neukirchen Stippich variieren je nach Größe, Lage und Baujahr der Immobilie. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt der Region die Attraktivität und Lebensqualität des ländlichen Raumes wider, wobei solide Grundstückswerte und die Nachfrage nach Bestands- und Neubauobjekten eine Rolle spielen. Dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur stellt der Standort für viele Kaufinteressierte ein begehrenswertes Wohngebiet dar.
Hauspreise in 94362 Neukirchen Stippich
Die Hauspreise in 94362 Neukirchen Stippich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
Der Wohnungsmarkt in 94362 Neukirchen Stippich zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die malerische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung. Besonders begehrt sind hier moderne, gut gepflegte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umgebende Natur bieten. Auch Wohnungen mit praktischen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen, wie Fußbodenheizung oder energieeffizienten Fenstern, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Ruhe der ländlichen Gegend sowie die Nähe zu größeren Städten, wodurch sich sowohl preislich attraktive als auch exklusivere Wohnungsangebote gut vermarkten lassen.
Wohnungspreise in 94362 Neukirchen Stippich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94362 Neukirchen liegt bei 3534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94362 Neukirchen Stippich
Der Verkauf eines Grundstücks in 94362 Neukirchen Stippich profitiert von einer soliden Nachfrage, da die Region von einer reizvollen landschaftlichen Lage und guten verkehrstechnischen Anbindungen geprägt ist. Potenzielle Käufer, sowohl private als auch institutionelle Investoren, zeigen zunehmendes Interesse, da ländlichere Gegenden als Wohnorte immer populärer werden. Das Angebot an Grundstücken hält sich zurzeit in eng begrenzten Rahmen, was die Preise auf einem stabilen Niveau hält und gleichzeitig attraktive Investmentmöglichkeiten eröffnet. In der Region wird in moderatem Umfang gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Neubauprojekte werden dabei oft sorgfältig geplant, um den ländlichen Charme der Umgebung zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu bieten.
Grundstückspreise in 94362 Neukirchen Stippich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94362 Neukirchen liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94362 Neukirchen Stippich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neukirchen Stippich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94362 Neukirchen Stippich
94362 Neukirchen Stippich liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine malerische Kulisse für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die abseits von großen städtischen Ballungszentren Entspannung und Erholung gewährleistet, jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während die Bundesautobahnen in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Das grüne Umland lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukirchen Stippich liegen mehrere ansprechende Städte und Orte. Dazu zählen Straubing, das etwa 20 Kilometer entfernt ist und sowohl kulturelle Angebote als auch Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls gut erreichbar sind die Städte Cham und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B15, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Autobahnen gewährleisten. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den Nachbarorten und nahegelegenen Bahnhöfen sicherstellen. So ist sowohl die ländliche Entspannung in Neukirchen Stippich als auch die Möglichkeit zur schnellen Anbindung an das städtische Leben gewährleistet.
Aktuell leben in Stippich 1766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94362 Neukirchen Stippich
Der idyllische Ortsteil Stippich in Neukirchen, 94362, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, eignet sich die Gegend hervorragend für Wanderungen und Radtouren. Im Sommer laden klare Bäche und kleine Seen zum Verweilen ein, während im Winter gut präparierte Langlaufloipen und verschneite Wälder für ein unvergessliches Naturerlebnis sorgen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsfreunde können in den nahegelegenen Geschäften und Märkten der Umgebung alles für den täglichen Bedarf finden und dabei regionale Produkte entdecken.
In der Region Neukirchen und Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Straubing, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein umfangreiches Kulturprogramm mit Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem pulsierenden Nachtleben. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ideal für Naturfreunde und Familien, die Erlebnispfade und Wildgehege erkunden möchten. Für entspannte Tage bieten sich die Heilbäder und Wellness-Zentren in Bad Füssing und Bad Griesbach an. Shoppingfreunde kommen in den großzügigen Einkaufszentren in Deggendorf und Passau auf ihre Kosten, wo sie eine Mischung aus großen Marken und individuellen Boutiquen finden können.
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