Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
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Der Immobilienmarkt in der Region 92431 Neunburg Mitterauerbach erfreut sich wachsender Beliebtheit und Dynamik. Dank der idyllischen Lage im Herzen der Oberpfalz kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Ob Einfamilienhäuser, Wohnungen oder Baugrundstücke – der Verkauf von Immobilien in Neunburg Mitterauerbach bietet zahlreiche Chancen und Potenziale für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die man beim Verkauf seiner Immobilie in Neunburg Mitterauerbach beachten sollte. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Mitterauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Mitterauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Ein Haus in 92431 Neunburg Mitterauerbach zu verkaufen eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine Region zu ziehen, die eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser beliebt, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen. Durch Neubauprojekte sind aber auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser immer weiter verbreitet. Hinsichtlich der Preise lässt sich sagen, dass diese variieren und von mehreren Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie abhängen. Da Neunburg Mitterauerbach von wunderschönen Naturlandschaften umgeben ist, genießen viele Häuser den Vorteil einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage, was ebenfalls Einfluss auf die Marktpreise hat.
Hauspreise in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Mitterauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Mitterauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 92431 Neunburg Mitterauerbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus. Speziell Eigentumswohnungen im Stadtzentrum sowie Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt. Käufer schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen finden ebenfalls schnellen Absatz. Insgesamt bietet die Region ein attraktives Wohnumfeld, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Mitterauerbach
In 92431 Neunburg Mitterauerbach, einer beschaulichen Region in der Oberpfalz, zeigt sich aktuell eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was nicht zuletzt auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Schwandorf zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot eher begrenzt, da nur wenige Baugrundstücke verfügbar sind und viele Grundstücksbesitzer an ihren Parzellen festhalten. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat dazu geführt, dass die Preise in der Region deutlich angezogen haben. Trotz der hohen Nachfrage wird in 92431 Neunburg Mitterauerbach jedoch vergleichsweise wenig gebaut, was auf restriktive Bebauungspläne und eine gewisse Zurückhaltung seitens der Investoren zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte, die vor allem auf die Schaffung von Wohnraum abzielen und so versuchen, die Marktlage ein wenig zu entspannen.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Mitterauerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Mitterauerbach
Neunburg Mitterauerbach, gelegen im Bezirk Schwandorf in der Oberpfalz, bietet eine beschauliche und naturnahe Umgebung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, zeichnet sich dieser Ort durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die die Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Ortschaften gewährleistet, als gut zu bezeichnen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Cham und Regensburg sind über gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Das Umland besteht aus einer Mischung von dichten Wäldern und malerischen Flusstälern, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Neunburg Mitterauerbach ist somit ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Pendler, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort schätzen.
Aktuell leben in Mitterauerbach 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Mitterauerbach
In Neunburg Mitterauerbach, 92431 bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine breite Palette an Aktivitäten für Bewohner und Besucher. Malerische Wanderwege laden zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, während gut gepflegte Radwege die Gegend für Fahrradtouren erschließen. Der örtliche See bietet im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Angeln, ein beliebter Treffpunkt für alle Altersgruppen. Wer mehr Action sucht, findet im nahegelegenen Freibad oder auf dem Sportplatz ideale Bedingungen für sportliche Betätigung. Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen und Feste besuchen, die das Dorfleben bereichern.
Die Region um Neunburg Mitterauerbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen. Das nahegelegene Einkaufszentrum beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Landgasthöfe und regionale Märkte bieten frische, lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten. Wer lieber in größeren Dimensionen shoppt, kann die kurzen Wege in die umliegenden Städte nutzen, um in deren Geschäftsstraßen und Einkaufszentren ausgiebig zu bummeln und einzukaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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