Immobilie verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92431 Neunburg Wundsheim bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer zahlreiche Chancen. Das malerische Städtchen, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberpfalz, zieht dank seiner hohen Lebensqualität und attraktiven Lage immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie in dieser Gegend verkaufen möchte, kann von einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Neunburg Wundsheim beleuchtet, um Verkäufern den bestmöglichen Start in den Prozess zu ermöglichen. Aspekte wie Marktanalyse, Preisfindung und rechtliche Rahmenbedingungen sind dabei von zentraler Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
- Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
- Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
- Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wundsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wundsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wundsheim
Haus verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
Beim Verkauf eines Hauses in 92431 Neunburg vorm Wald ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. In der Region dominieren verschiedene Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch historische Altbauten, oft mit Fachwerk, sowie moderne Neubauten sind in Neunburg vorm Wald zu finden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In Stadtnähe und gut erschlossenen Gebieten sind die Preise in der Regel höher, während ländlichere Gegenden günstigere Optionen bieten. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Neunburg vorm Wald stabil, mit einer Tendenz zu moderat steigenden Preisen aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der naturnahen Umgebung.
Hauspreise in 92431 Neunburg Wundsheim
Die Hauspreise in 92431 Neunburg Wundsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunburg Wundsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
Der Wohnungsmarkt in 92431 Neunburg vorm Wald, einer idyllischen Stadt im Landkreis Schwandorf, zeigt eine solide Nachfrage, die sowohl durch die attraktive Lage im Grünen als auch durch die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Amberg geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Moderne Neubauten und sorgfältig sanierte Altbauwohnungen erfahren hierbei eine besondere Nachfrage, da sie den aktuellen Wohnkomfort mit dem Charme historischer Bauten kombinieren. Ebenfalls stark nachgefragt sind kleinere Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen und aufgrund ihrer Erschwinglichkeit und effizienten Raumaufteilung punkten.
Wohnungspreise in 92431 Neunburg Wundsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92431 Neunburg liegt bei 3434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92431 Neunburg Wundsheim
In der Region 92431 Neunburg Wundsheim zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und ältere Paare, die die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu teils intensiven Wettbewerben unter Kaufinteressenten führt. In jüngster Zeit wird zudem vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein entscheidender Faktor, der die Immobilienpreise auf einem stabilen bis steigenden Niveau hält.
Grundstückspreise in 92431 Neunburg Wundsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92431 Neunburg liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92431 Neunburg Wundsheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunburg Wundsheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92431 Neunburg Wundsheim
Im Herzen der Oberpfalz in Bayern liegt der reizvolle Ort 92431 Neunburg vorm Wald, oft auch als Neunburg Wundsheim bezeichnet. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet der Ort eine malerische Kulisse, die sowohl für Bewohner als auch Besucher eine beeindruckende Naturerfahrung verspricht. Neben der landschaftlichen Schönheit profitieren Einwohner und Touristen von einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden optimal vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunburg Wundsheim befinden sich bedeutende Orte wie Roding und Nittenau. Auch die Kreisstadt Schwandorf ist schnell erreichbar und erweitert die Möglichkeiten in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85 hervorragend, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Regensburg und Cham sicherstellt. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Naherholungsziele. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die vor allem Pendlern und Schülern zugutekommen.
Aktuell leben in Wundsheim 8413 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92431 Neunburg Wundsheim
Im idyllischen 92431 Neunburg Wundsheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shoppen. Die charmante Kleinstadt, eingebettet in wunderschöne Naturlandschaften, verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktive Erlebnisse bieten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks ein. Das idyllische Stadtzentrum mit seinen historisch geprägten Gassen beherbergt eine Vielzahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Bummel oder kulinarischen Genüssen einladen. Zudem finden regelmäßige Stadtfeste und Märkte statt, die das kulturelle Leben bereichern und für zusätzliche Abwechslung sorgen.
In der Region um Neunburg Wundsheim gibt es weitere abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bieten beispielsweise die Thermen in Bad Neualbenreuth wohltuende Wellnesserlebnisse, während der nahegelegene Oberpfälzer Wald ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Wandern oder Mountainbiken bietet. Für Shoppingbegeisterte lohnt sich ein Besuch im Einkaufszentrum in Schwandorf, das mit einem breiten Angebot an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen lockt. Zudem laden idyllische Orte wie das pittoreske Falkenberg mit seiner historischen Burg oder die weitläufigen Seenlandschaften um den Murner See zu Tagesausflügen und Erkundungstouren ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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