Immobilie verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
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Der Immobilienmarkt in 91233 Neunkirchen Weißenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen interessiert. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Investoren und Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was einen Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Neunkirchen Weißenbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung, erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
- Wohnung verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
- Grundstück verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91233 Neunkirchen Weißenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91233 Neunkirchen Weißenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Haus verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Ein Haus zu verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach kann eine spannende Aufgabe sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In der Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Architekturen reichen. Diese Vielfalt macht das Gebiet attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren, die einen ruhigen Lebensabend in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe erheblich, spiegeln aber die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung der Region wider. Potenzielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Markttrends informieren, um den optimalen Zeitpunkt und Preis für ihren Verkaufsprozess festzulegen.
Hauspreise in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Die Hauspreise in 91233 Neunkirchen Weißenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Weißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91233 Neunkirchen Weißenbach kann eine attraktive Gelegenheit sein, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz, Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen mit gut geschnittener, funktionaler Raumaufteilung. Immobilien in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und die ländliche Natur bieten, sind besonders gefragt. Familien bevorzugen oft größere Wohnungen in Wohnanlagen mit Spielplätzen und Gemeinschaftsflächen, während Singles und Paare vermehrt auf charmante Altbauwohnungen mit Charakter setzen. Wer seine Wohnung in Neunkirchen Weißenbach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf eine vielfältige und interessierte Käuferschaft.
Wohnungspreise in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91233 Neunkirchen liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen Weißenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91233 Neunkirchen Weißenbach zeigt einen moderaten Anstieg, insbesondere durch Personen, die aus den urbanen Zentren ziehen und eine ruhige, ländliche Umgebung suchen. Gleichzeitig ist das Angebot in der Region begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Grundstücke erschlossen werden. Die Bauaktivitäten in der Region reflektieren dies und sind eher bescheiden, konzentrieren sich aber auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnkomplexen. Hervorzuheben ist, dass diejenigen, die tatsächlich ein Grundstück verkaufen möchten, oft eine durchaus schnelle Abnahme ihrer Angebote verzeichnen können, da die bestehenden Optionen relativ begrenzt sind und attraktiver erscheinen.
Grundstückspreise in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91233 Neunkirchen liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen Weißenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91233 Neunkirchen Weißenbach
91233 Neunkirchen am Sand im Ortsteil Weißenbach liegt idyllisch inmitten des Nürnberger Lands in Bayern. Das Gebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus dörflichem Charakter und naturnahen Landschaften. Weißenbach selbst präsentiert sich als ruhiges und beschauliches Örtchen, das ideale Voraussetzungen für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als recht günstig, da die Gemeindestraßen gut ausgebaut und gepflegt sind.
Umgeben ist Weißenbach von einer Vielzahl kleinerer und größerer Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Lauf an der Pegnitz, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Schulen bietet. Auch die Städte Hersbruck und Röthenbach an der Pegnitz sind schnell erreichbar und erweitern die Möglichkeiten der Nahversorgung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an die A9 und die A3 bedeutet, dass auch größere Städte wie Nürnberg oder Erlangen in kurzer Zeit erreichbar sind, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Hinzu kommt die gute Erreichbarkeit mit dem Regionalverkehr der Deutschen Bahn, wodurch weiße Flecken im Mobilitätsnetz nahezu nicht existent sind.
Aktuell leben in Weißenbach 4669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91233 Neunkirchen Weißenbach
Im lieblichen Ortsteil Weißenbach der Gemeinde Neunkirchen am Sand, der die Postleitzahl 91233 trägt, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt mit ihren malerischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Für Erholungssuchende bietet der romantische Weißenbach selbst eine ruhige Atmosphäre, in der man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsfreudige kommen in Neunkirchen auf ihre Kosten, wo diverse Geschäfte die Grundversorgung sicherstellen und kleine, individuelle Läden zum Stöbern einladen.
In der Region rund um Neunkirchen und Weißenbach gibt es viele weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Fackelmann Therme in Hersbruck ein entspannendes Wellness-Erlebnis mit verschiedenen Saunen und Badebecken. Für Kulturinteressierte ist das Deutsche Hirtenmuseum in Hersbruck ein lohnendes Ausflugsziel, das spannende Einblicke in die Geschichte der Hirtenarbeit gibt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch im nahe gelegenen Lauf an der Pegnitz, wo ein Mix aus großen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen ein besonderes Einkaufserlebnis verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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