Immobilie verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
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Der Verkauf einer Immobilie in 94089 Neureichenau Lackerau erfordert ein gezieltes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Neureichenau Lackerau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet attraktive Lebensqualität und steigendes Interesse bei Käufern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, da sowohl Einheimische als auch Auswärtige die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu bieten und den optimalen Marktwert ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
- Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
- Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
- Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Lackerau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Lackerau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Lackerau
Haus verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94089 Neureichenau Lackerau kann eine reizvolle Option für potenzielle Käufer darstellen, da hier eine Vielzahl von Haustypen zur Verfügung steht. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die in traditionellen sowie modernen Baustilen erbaut werden. Neureichenau Lackerau bietet zudem Möglichkeiten für den Bau von großzügigen Landhäusern und idyllischen Bauernhöfe, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind aufgrund der attraktiven landschaftlichen Umgebung und der ruhigen Lage in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Nicht nur heimische Käufer, sondern auch Interessierte aus weiter entfernten Regionen entdecken zunehmend den Charme und die Lebensqualität, die Neureichenau Lackerau zu bieten hat. Verkäufer können somit von einer stabilen Nachfrage profitieren, während Käufer in der Region eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten finden.
Hauspreise in 94089 Neureichenau Lackerau
Die Hauspreise in 94089 Neureichenau Lackerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neureichenau Lackerau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
Der Wohnungsverkauf in 94089 Neureichenau Lackerau gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Regionen zunehmend positiv. Neureichenau Lackerau, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht immer mehr Käufer an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten und sanierte Wohnungen mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umgebende Natur bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Ferienwohnungen und Zweitwohnsitze sind aufgrund der touristischen Attraktivität der Region sehr gefragt. Die insgesamt positive Entwicklung des Marktes spiegelt eine allgemeine Tendenz wider, wonach naturnahe Wohnlagen immer mehr an Beliebtheit gewinnen.
Wohnungspreise in 94089 Neureichenau Lackerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94089 Neureichenau liegt bei 1123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94089 Neureichenau Lackerau
In der Region 94089 Neureichenau Lackerau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsverbindungen suchen. Das Angebot an Grundstücken bleibt trotz der steigenden Nachfrage begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es wird moderat gebaut, wobei Neubauprojekte sorgfältig ausgewählt werden, um den Charakter und die landschaftliche Ästhetik der Region zu bewahren. Insgesamt zeigt sich in der Region eine gesunde, doch nicht überhitzte Baubranche, die langsam aber stetig wächst und auf Qualität statt Quantität setzt.
Grundstückspreise in 94089 Neureichenau Lackerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94089 Neureichenau liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94089 Neureichenau Lackerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94089 Neureichenau Lackerau
94089 Neureichenau Lackerau liegt im idyllischen Bayerischen Wald, einer der schönsten Regionen Bayerns. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und die natürliche Schönheit des Umlandes. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, bietet Lackerau seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken und Aussichtspunkten, die zu Erkundungen einladen. Dennoch ist Lackerau nicht isoliert, sondern gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe von Neureichenau Lackerau befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Neureichenau selbst sowie Altreichenau und Bayerisch Eisenstein. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen die größeren Städte Passau und Freyung, die zusätzliche Annehmlichkeiten und Möglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Lackerau ist für eine ländliche Region verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B12 und andere regionale Straßen ist die Gemeinde gut mit dem Straßennetz verbunden, was Autofahrern eine zügige Anreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird vor allem durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren. So bleibt man auch ohne Pkw flexibel und mobil.
Aktuell leben in Lackerau 4436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94089 Neureichenau Lackerau
In der idyllischen Region 94089 Neureichenau Lackerau finden Besucher und Einwohner gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen zum Schwimmen und Angeln bieten. Wellnessliebhaber können sich in den örtlichen Spa- und Wellnesseinrichtungen verwöhnen lassen. Darüber hinaus sorgen regionale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Highlights und geselliges Beisammensein.
Für den täglichen Bedarf und besondere Shoppingerlebnisse findet man in der Region gut sortierte Supermärkte sowie kleinere, charmante Einzelhandelsgeschäfte, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger. Für größere Einkaufstouren stehen in benachbarten Städten wie Freyung oder Passau zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte. Mit dieser abwechslungsreichen Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region rund um Neureichenau Lackerau sowohl Einheimischen als auch Besuchern einen hohen Lebens- und Genusswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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