Immobilie verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
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Der Immobilienmarkt in 91413 Neustadt Unterstrahlbach bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer. Diese beschauliche Gemeinde im Herzen von Mittelfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien sowie Berufspendler macht. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und dennoch gut erreichbaren Gebieten, bietet sich jetzt eine günstige Gelegenheit, eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Neustadt Unterstrahlbach beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
- Wohnung verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
- Grundstück verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
- Ihr Immobilienmakler in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Haus verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 91413 Neustadt Unterstrahlbach bietet eine interessante Option für Eigenheimbesitzer. In diesem Gebiet werden verschiedenste Haustypen gebaut, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Immobilientyp, Baujahr und Ausstattung erheblich. Die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung tragen zur Attraktivität und Wertentwicklung der Immobilien bei. Potenzielle Käufer schätzen die harmonische Kombination von ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnen, was sich auch in der Preisgestaltung der Häuser in diesem charmanten Dorf widerspiegelt.
Hauspreise in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Die Hauspreise in 91413 Neustadt Unterstrahlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neustadt Unterstrahlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Der Verkauf einer Wohnung in 91413 Neustadt Unterstrahlbach kann in der Regel von einer stabilen Nachfrage profitieren, da der Wohnungsmarkt in der Region zu den gefragteren in der Umgebung gehört. Besonders attraktiv sind hierbei gut geschnittene, barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit modernen Ausstattungen und zeitgemäßen Energiekonzepten. Familienfreundliche Grundrisse und Objekte mit Gemeinschaftsgärten oder Spielplätzen sind ebenfalls hoch im Kurs, vor allem bei jungen Familien und Paaren, die sich langfristig niederlassen möchten. Darüber hinaus stehen Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen hoch im Kurs und werden schnell vermittelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg oder Bamberg kann ebenfalls das Interesse potenzieller Käufer steigern, da diese eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten, während Neustadt Unterstrahlbach selbst durch seinen ländlichen Charme punktet.
Wohnungspreise in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91413 Neustadt liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91413 Neustadt Unterstrahlbach bietet potenziellen Käufern und Verkäufern eine interessante Möglichkeit. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da viele Menschen die ruhige und ländliche Umgebung schätzen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was bedeutet, dass verfügbare Parzellen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Neustadt Unterstrahlbach stetig erhöht, obwohl das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten immer noch relativ niedrig ist. Verschiedene Neubauprojekte und Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Ortsbild, wodurch der anhaltende Bedarf nach Bauflächen gut erkennbar ist.
Grundstückspreise in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91413 Neustadt liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
Neustadt Unterstrahlbach ist ein idyllisches Dorf in Mittelfranken, Bayern, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Der Ort gehört zur Gemeinde Neustadt an der Aisch und zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die Wälder und Wiesen der Umgebung führen. Trotz der ländlichen Idylle ist Neustadt Unterstrahlbach gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
Im unmittelbaren Umkreis von Neustadt Unterstrahlbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die für ihre charmanten Fachwerkhäuser und historische Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Hierzu zählen Rothenburg ob der Tauber, Bad Windsheim, und Neustadt an der Aisch selbst. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut ausgeprägt; die Bundesstraße B470 führt direkt durch Neustadt an der Aisch und ermöglicht schnellen Zugang zu den umliegenden Regionen. Nürnberg, eine der größeren Städte der Region, ist über die A3 und A6 in etwa einer Stunde erreichbar und bietet Zugang zu einem internationalen Flughafen, was den Standort auch für Geschäftsreisende attraktiv macht. Zugverbindungen sind über den Bahnhof in Neustadt an der Aisch gegeben, welcher in das regionale Bahnnetz eingebunden ist.
Aktuell leben in Unterstrahlbach 13419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91413 Neustadt Unterstrahlbach
In der malerischen Region von 91413 Neustadt Unterstrahlbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Natur hautnah erleben kann. Gut ausgebaute Wanderwege und zahlreiche kleine Seen in der Umgebung sorgen für unvergessliche Momente in der Natur. Zudem finden sich in der Region gemütliche Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, das sowohl Einheimischen als auch Touristen viel zu bieten hat.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um 91413 Neustadt Unterstrahlbach lassen keine Wünsche offen. Mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen bieten ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung. In den nahegelegenen Städten wie Neustadt an der Aisch findet man zudem größere Einkaufszentren und Märkte, die ein umfangreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Zusammen mit den zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten ergibt sich so ein harmonisches Gesamtbild, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine attraktive Lebensqualität bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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