Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84100 Niederaichbach Haag erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Niederaichbach und der benachbarte Ortsteil Haag bieten eine idyllische Wohnlage, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was durch die städtische Entwicklung und die hohe Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederaichbach Haag erläutert, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Ein Überblick über Markttendenzen hilft, den besten Zeitpunkt und die richtige Strategie für den Verkauf zu wählen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Haag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Haag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Haag
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
Das Verkaufen eines Hauses in Niederaichbach Haag, einer idyllischen Gemeinde mit der Postleitzahl 84100, wird durch die landschaftliche Schönheit und die attraktive Lage eines Hauses begünstigt. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die den verschiedenen Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Niederaichbach Haag zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variationsreich und hängen stark von der Ausstattung, dem Baujahr und der Lage des Hauses ab. Der Markt spiegelt eine beständige Nachfrage wider, was potenziellen Verkäufern günstige Voraussetzungen bietet.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Haag
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Haag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Haag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Haag ist geprägt durch eine steigende Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Der Mix aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit macht die Region besonders attraktiv für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historisch-charmantem Flair. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Wohnungsnachfrage weiter antreibt.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Haag
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84100 Niederaichbach Haag ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region als attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort gilt. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität im ländlichen Raum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und den Markt kompetitiver macht. Es wird viel gebaut; sowohl private Bauherren als auch Investoren realisieren zahlreiche Neubauprojekte, die den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur decken sollen. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine Herausforderung, und viele Käufer müssen auf Wartelisten setzen oder längere Zeiträume für die Grundstückssuche in Kauf nehmen.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Haag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Haag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Haag
Niederaichbach Haag liegt im malerischen Landkreis Landshut in Niederbayern. Es verbindet eine idyllische ländliche Atmosphäre mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft sind zahlreiche interessante Erholungsorte und Sehenswürdigkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar, und die Region beeindruckt durch eine harmonische Mischung aus Natur und kulturellem Erbe.
Die Verkehrsanbindung von Niederaichbach Haag ist hervorragend, was sowohl private als auch öffentliche Verkehrsmittel betrifft. Die A92 Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Deggendorf. Landshut, eine größere Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt. Im näheren Umkreis befinden sich auch die Orte Essenbach und Wörth an der Isar, die sowohl Nahversorgung als auch Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen bieten. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege sind alle diese Ziele schnell und bequem erreichbar, was Niederaichbach Haag zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Haag 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Haag
Im Gebiet 84100 Niederaichbach Haag bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein und verspricht Erholung pur in der Natur. Für Wassersportbegeisterte gibt es auch einige nahegelegene Seen, die sich hervorragend für Badeausflüge oder Bootstouren eignen. Darüber hinaus gibt es in der Region diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für jeden Geschmack etwas bieten, vom Tennisspielen bis hin zum Fitnessstudio. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, dank zahlreicher lokaler Veranstaltungen und historischer Sehenswürdigkeiten.
Einige Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten den Vilstalsee, wo man schwimmen und entspannen kann, sowie die Burg Burghausen, die zu Besichtigungen und kulturellen Veranstaltungen einlädt. Die Innenstadt von Landshut bietet vielfältige Einkaufserlebnisse mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, großen Einkaufszentren und Wochenmärkten, die lokale Produkte anbieten. Freizeitparks in der Umgebung, wie der Bayern-Park in Reisbach, bieten zudem spannende Erlebnisse für Familien und Abenteuerlustige. Diese abwechslungsreiche Region garantiert sowohl Erholung als auch spannende Aktivitäten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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