Immobilie verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84100 Niederaichbach Goldern erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Niederbayern besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohngegenden. Mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten verzeichnet auch Niederaichbach Goldern einen Anstieg der Kaufinteressenten, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch auf eine gute Anbindung an größere Städte nicht verzichten wollen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederaichbach Goldern angesprochen, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und wichtige Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
- Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
- Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
- Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Goldern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Goldern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Goldern
Haus verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
Das Verkaufen eines Hauses in der charmanten Ortschaft Niederaichbach Goldern in der Region 84100 kann eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, attraktive Bauernhäuser und gelegentlich moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt häufig die traditionelle bayerische Bauweise wider, kombiniert mit modernen Elementen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser, wobei die ländliche Ruhe und die gleichzeitig erreichbare Infrastruktur für eine attraktive Wertentwicklung sorgen. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach charmanten ländlichen Häusern in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Region weiterhin hoch ist.
Hauspreise in 84100 Niederaichbach Goldern
Die Hauspreise in 84100 Niederaichbach Goldern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1192800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederaichbach Goldern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
Der Wohnungsmarkt in 84100 Niederaichbach Goldern ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv für Käufer und Investoren geworden. Die idyllische Lage in der niederbayerischen Region, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Altbauwohnungen mit einzigartigem Charme und großzügigen Grundrissen finden ebenfalls regen Zuspruch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend sorgt oft für schnelle Verkaufszeiten und stabile Preise, was den Verkauf von Wohnungen in 84100 Niederaichbach Goldern zu einer lohnenden Investition macht.
Wohnungspreise in 84100 Niederaichbach Goldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84100 Niederaichbach liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84100 Niederaichbach Goldern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84100 Niederaichbach Goldern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Immer mehr Menschen und Unternehmen entdecken den Reiz dieses Gebiets, das sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine günstige Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung beansprucht werden. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt dazu, dass freie Grundstücke sehr begehrt sind und potenzielle Käufer schnell handeln müssen, um sich ihre Wunschfläche zu sichern.
Grundstückspreise in 84100 Niederaichbach Goldern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84100 Niederaichbach liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84100 Niederaichbach Goldern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84100 Niederaichbach Goldern
Niederaichbach Goldern befindet sich in Bayern im Landkreis Landshut und zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Hügellandschaft aus. Die Ortschaft liegt strategisch günstig, sodass sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten genossen werden kann. Das Umland ist geprägt von malerischen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren anbieten. Der charmante Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Großstadt, während dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederaichbach Goldern befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter Landshut, Ergolding, und Vilsbiburg. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung Niederaichbachs ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A92 ist eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf gewährleistet. Zudem sind regionale Straßen und gut ausgebaute Radwege vorhanden, die eine flexible und umweltfreundliche Mobilität ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit angrenzender Gebiete.
Aktuell leben in Goldern 4218 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84100 Niederaichbach Goldern
84100 Niederaichbach Goldern liegt im malerischen Niederbayern und bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein, während der nahegelegene Isar-Flussbereich perfekt zum Angeln und Entspannen am Wasser geeignet ist. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Angebote, von Fußball und Tennis bis hin zu Turnen und Leichtathletik. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und regelmäßig organisierte Festivitäten, die für Spaß und Unterhaltung sorgen. Wer sich nach einem langen Tag erholen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen bayerischen Gasthäuser einkehren und die regionale Küche genießen.
Darüber hinaus bietet die Region rund um Niederaichbach Goldern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut finden sich große Einkaufszentren, verschiedene Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Besuche von historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Trausnitz oder das Schloss Niederaichbach, sorgen für abwechslungsreiche Ausflüge und bereichern das Freizeitprogramm. So vereint der Bereich 84100 Niederaichbach Goldern Naturgenuss, aktive Erholung und Shopping-Erlebnisse auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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