Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Höllberg kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts der aktuellen Marktentwicklung in der Region. Niederbergkirchen liegt in einer malerischen Gegend Bayerns und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die nach ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Anbindung suchen. Dank der attraktiven Immobilienpreise und der steigenden Nachfrage kann ein Verkauf hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Niederbergkirchen Höllberg präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Der Verkauf eines Hauses in 84494 Niederbergkirchen Höllberg bietet eine reizvolle Möglichkeit, in eine idyllische und ländlich geprägte Region zu investieren. In dieser Gegend wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Auch stilvolle Landhäuser und Bungalows finden sich im Angebot, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage besonders anziehend sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich, doch insgesamt spiegelt der Markt eine stabile Nachfrage wider. Käufer schätzen neben der ruhigen und malerischen Umgebung auch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf die Attraktivität und damit die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Höllberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1204200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Höllberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Der Wohnungsmarkt in 84494 Niederbergkirchen Höllberg ist aktuell von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet, insbesondere bei Immobilien im mittleren Preissegment. Die idyllische Lage in Bayern kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Niederbergkirchen Höllberg zu einem begehrten Wohnort. Besonders attraktiv sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, da sie den aktuellen Trends und Anforderungen vieler Käufer entsprechen. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität besonders gefragt. Käufer schätzen die ruhige Lage sowie die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, was sich in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in Niederbergkirchen Höllberg, in der Postleitzahl 84494, zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Tendenz. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und eine schnelle Entscheidungsfindung seitens der Kaufinteressenten erfordert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei oft moderne Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt der Wohnraum knapp, was die Region auch für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
84494 Niederbergkirchen Höllberg liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Diese ruhige, naturnahe Umgebung macht den Ort besonders für diejenigen attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle ist Niederbergkirchen gut erreichbar und bietet eine vernünftige Infrastruktur.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Niederbergkirchen sind Mühldorf am Inn, Eggenfelden und Altötting. Diese Städte sind jeweils in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B299 durch das nahegelegene Mühldorf am Inn führt und somit eine schnelle Verbindung zu den regionalen Zentren ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse zur A94 nicht weit entfernt, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Höllberg 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Höllberg
In der idyllischen Region 84494 Niederbergkirchen Höllberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während Radfahrer die gut ausgebauten Radwege zu schätzen wissen. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zur Erkundung der heimischen Flora und Fauna. Zudem ist der Höllberg ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner atemberaubenden Aussicht auf das Umland begeistert. Für etwas mehr Action sorgen diverse Sporteinrichtungen, wo man beispielsweise Tennis oder Fußball spielen kann. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Gemeinde Veranstaltungen und Feste statt, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein Beispiel ist die nahegelegene historische Stadt Mühldorf am Inn, die mit ihrem charmanten Stadtkern zu einem gemütlichen Bummel einlädt. Hier finden Besucher zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Märkte, die zum Shoppen einladen. Erholungssuchende können in einem der vielen Cafés und Restaurants verweilen oder den Stadtpark für einen entspannten Nachmittag nutzen. Auch das Freizeitbad in Altötting ist einen Besuch wert, besonders für Familien, die Spaß und Erholung kombinieren möchten. Kulturelle Highlights wie das Brucktor-Museum und verschiedene Theateraufführungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für sowohl Tagesausflüge als auch längere Aufenthalte.
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