Immobilie verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
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Der Verkauf einer Immobilie in 84494 Niederbergkirchen Wolferting kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gegend in Oberbayern erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, während die Preise tendenziell steigen, was Eigentümern attraktive Verkaufsperspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederbergkirchen Wolferting vorgestellt, die potenziellen Verkäufern helfen könnten, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
- Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
- Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
- Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Haus verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Ortschaft Wolferting im Postleitzahlgebiet 84494 Niederbergkirchen kann eine lohnende Investition darstellen. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet, die oft durch großzügige Grundstücke und klassische Architektur bestechen. Die Immobilienpreise in Niederbergkirchen und den umliegenden Ortsteilen wie Wolferting sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Objekten kontinuierlich zugenommen hat. Die genaue Preisgestaltung variiert je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilien, aber generell lässt sich sagen, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, besonders im Vergleich zu urbanen Gegenden.
Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Die Hauspreise in 84494 Niederbergkirchen Wolferting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 802200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1203300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederbergkirchen Wolferting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der Wohnungsmarkt in der Region 84494 Niederbergkirchen Wolferting ist derzeit stabil und zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Dank der idyllischen Lage im Grünen und einer guten Anbindung an größere Städte zieht die Region vor allem Familien und Berufspendler an. Kleinere Wohnungen und Apartments sind ebenfalls gefragt, insbesondere bei Singles und Paaren, die die ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine attraktive Option für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bieten.
Wohnungspreise in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Wer ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen Wolferting verkaufen möchte, kann sich auf eine recht stabile Nachfrage nach Baugrundstücken einstellen. Die Region ist besonders beliebt bei Familien und Menschen, die ein ruhiges, ländliches Umfeld schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Verkaufswert positiv beeinflussen kann. In den letzten Jahren wurde vermehrt in Wohngebiete investiert und die Bautätigkeit hat zugenommen, was auf eine florierende lokale Bauwirtschaft hindeutet. Potenzielle Käufer schätzen zudem die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung, wodurch die Attraktivität von Niederbergkirchen Wolferting für den Grundstücksverkauf zusätzlich steigt.
Grundstückspreise in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84494 Niederbergkirchen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der kleine Ort Niederbergkirchen Wolferting, mit der Postleitzahl 84494, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz seiner idyllischen und ruhigen Lage ist Wolferting gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl die An- als auch die Abreise komfortabel gestaltet.
In unmittelbarer Nähe von Niederbergkirchen Wolferting befinden sich Städte und Orte wie Neumarkt-Sankt Veit, Mühldorf am Inn und Eggenfelden, die alle binnen kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet ausgesprochen praktisch: Über die Bundesstraßen B299 und B388 gelangt man rasch zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Wolferting 1237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84494 Niederbergkirchen Wolferting
Der idyllische Ortsteil Wolferting in Niederbergkirchen lädt mit seinen zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Umgeben von malerischen Landschaften und gut beschilderten Wanderwegen bietet die Region ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Seen und Wälder perfekt geeignet, um die Seele baumeln zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur können Besucher in den lokalen Geschäften einkaufen und regionale Produkte sowie handgefertigte Souvenirs entdecken.
In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Freizeitangebote. Beispielsweise lädt der Skulpturenpark in Grafenau zu einem künstlerischen Spaziergang ein, und der Naherholungsraum am Naturfreibad Erlensee bietet Badespaß sowie Freizeitsportmöglichkeiten für die ganze Familie. Auch kulturelle Erlebnisse sind nicht weit: Im nahegelegenen Eggenfelden finden regelmäßig Bauernmärkte und Theateraufführungen statt. Für den täglichen Bedarf und besondere Anlässe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn und Simbach am Inn. Hier lassen sich sowohl traditionelle bayerische Handwerkskunst als auch moderne Einkaufszentren entdecken. So bietet die Region rund um Niederbergkirchen und Wolferting eine perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und vielfältigen Aktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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