Immobilie verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
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Der Immobilienmarkt in 97618 Niederlauer Oberebersbach ist geprägt von ländlicher Idylle und attraktiven Lebensbedingungen. Hier bieten sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten, von stabilen Werten und einer hohen Lebensqualität zu profitieren. Der Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region erfordert jedoch fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Niederlauer Oberebersbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilie optimal am Markt präsentiert wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
- Wohnung verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
- Grundstück verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 97618 Niederlauer Oberebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Niederlauer Oberebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Haus verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Der Immobilienmarkt in 97618 Niederlauer Oberebersbach bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Typisch sind hier sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Immobilien in Niederlauer Oberebersbach können je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Generell sind die Preise in dieser ländlichen Region moderat, wobei eine steigende Nachfrage beobachtet werden kann. Wer sein Haus in Niederlauer Oberebersbach verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert informieren und mögliche Aufwertungsmaßnahmen in Betracht ziehen, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Die Hauspreise in 97618 Niederlauer Oberebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederlauer Oberebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Der Wohnungsmarkt in 97618 Niederlauer Oberebersbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region für ihre idyllische Lage und die Nähe zu schöner Natur bekannt ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Wohnungen mit gutem Schnitt und Neubauten, die ein hohes Maß an Energieeffizienz bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bieten. Des Weiteren steigert die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr die Attraktivität von Wohnungen in Niederlauer Oberebersbach. Angesichts dieser positiven Aspekte können Verkäufer in dieser Region mit einem regen Interesse an ihrem Angebot rechnen.
Wohnungspreise in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97618 Niederlauer liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97618 Niederlauer Oberebersbach gestaltet sich in der aktuellen Marktlage vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Einrichtungen suchen. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse an vorhandenen Parzellen zusätzlich erhöht. Dies liegt auch daran, dass in Niederlauer Oberebersbach und Umgebung moderates Bauwachstum zu beobachten ist, mit neuen Bauvorhaben, die sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Die Attraktivität des Ortes und die überschaubare Anzahl verfügbarer Grundstücke sorgen daher für eine dynamische Marktbewegung und günstige Verkaufsbedingungen für Eigentümer.
Grundstückspreise in 97618 Niederlauer Oberebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97618 Niederlauer liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97618 Niederlauer Oberebersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Niederlauer Oberebersbach
97618 Niederlauer Oberebersbach befindet sich in der bayerischen Region Unterfranken, eingebettet in eine reizvolle ländliche Umgebung. Der Ort liegt nahe am Naturpark Rhön und bietet damit eine herrliche Kulisse und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen. Niederlauer Oberebersbach selbst ist ein kleiner, idyllischer Teilort, der durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre besticht.
In unmittelbarer Umgebung von Niederlauer Oberebersbach befinden sich Städte und Orte wie Bad Neustadt an der Saale, Münnerstadt und Bad Kissingen. Diese Städte sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut; die Bundesstraße B279 sowie die Autobahn A71 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine reibungslose Verbindung zu größeren Städten wie Schweinfurt oder Würzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken und eine gute Alternative zum PKW darstellen.
Aktuell leben in Oberebersbach 1698 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Niederlauer Oberebersbach
97618 Niederlauer Oberebersbach ist ein charmantes deutsches Dorf, das eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Diese malerische Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, mit ausgedehnten Wanderwegen und wunderschönen Landschaften, die zum Spazieren und Radfahren einladen. Zudem bieten lokale Märkte und kleine Geschäfte traditionelle Waren und regionale Spezialitäten an, die das Einkaufserlebnis bereichern. Die warmherzige Gemeinde und ihre gastfreundliche Atmosphäre machen Niederlauer Oberebersbach zu einem attraktiven Ziel für alle, die ein ruhiges und doch vielseitiges Freizeitangebot schätzen.
In der Umgebung von 97618 Niederlauer Oberebersbach gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön zum Wandern, Klettern oder einfach zum Genießen der wunderschönen Natur ein. Erholungssuchende finden in den Thermen von Bad Kissingen und Bad Neustadt wohltuende Entspannung. Für Shopping-Enthusiasten bieten Städte wie Bad Neustadt eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, während Wochenmärkte in der Region regionale Produkte und Handwerkskunst präsentieren. All diese Angebote machen die Region um Niederlauer Oberebersbach zu einem abwechslungsreichen und lohnenden Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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