Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Schreg erfolgreich zu gestalten, erfordert mehr als nur die richtige Preisvorstellung. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten bayerischen Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und begrenztem Angebot. Käufer sind oft bereit, für Immobilien in Niederviehbach Schreg, das mit seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindungen punktet, attraktive Preise zu zahlen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Niederviehbach Schreg beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von regionalen Immobilienpreisen bis hin zu Zielgruppen, die hier ihr nächstes Zuhause finden möchten – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Schreg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Schreg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Schreg
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
In 84183 Niederviehbach Schreg werden verschiedene Haustypen angeboten. In der Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Architektur ist meist traditionell, mit einigen modernen Elementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gegenden moderater sind, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Berücksichtigt man die gute Infrastruktur und die malerische Umgebung, stellt der Immobilienmarkt in Niederviehbach Schreg eine interessante Option für Käufer dar.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Schreg
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Schreg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Schreg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
Der Wohnungsmarkt in 84183 Niederviehbach Schreg hat in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage erlebt, was vor allem auf die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Käufer suchen hier vorrangig Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer, das als Homeoffice genutzt werden kann. Zudem erfreuen sich barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen einer zunehmenden Beliebtheit, da immer mehr ältere Menschen ihre letzten Lebensjahre in einer Umgebung verbringen möchten, die modernen Komfort bietet. Ein weiterer attraktiver Punkt ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte und umliegende Gemeinden problemlos zu erreichen. Das Interesse an der Region zeigt, dass Niederviehbach Schreg als Wohnort immer populärer wird.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Schreg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 2761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederviehbach Schreg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Schreg
In Niederviehbach Schreg (Postleitzahl 84183) ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, was vor allem auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verschärft. In der Region wird verstärkt gebaut, sowohl private Neubauten als auch größere Wohnbauprojekte tragen zu einer dynamischen Entwicklung bei. Potenzielle Käufer sollten daher schnell handeln, da die Anzahl der Grundstücke im Vergleich zur Nachfrage relativ gering ist, was auch die Preise in die Höhe treibt. Potential für Investoren und Bauherren ist aufgrund der attraktiven Lage und der regionalen Bauaktivität jedoch gegeben.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Schreg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Schreg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Schreg
Die Lage 84183 Niederviehbach Schreg befindet sich in Niederbayern und profitiert von ihrer naturnahen Umgebung. Der Ort ist von ländlicher Idylle umgeben und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung zu größeren Städten. Durch die günstige Lage nahe der Isar und zahlreichen Grünflächen eignet sich Niederviehbach Schreg ausgezeichnet für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die idyllische Landschaft und die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten machen den Ort besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederviehbach Schreg liegen unter anderem die Städte Dingolfing und Landshut. Diese näheren Städte bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 sind sowohl München als auch Regensburg gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, was den Pendlerverkehr erleichtert und die Region insgesamt gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Schreg 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Schreg
Im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet der charmante kleine Ort 84183 Niederviehbach Schreg zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Isar ein, während sich Naturfreunde an den malerischen Landschaften erfreuen. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Stausee, der sowohl zum Baden als auch zu gemütlichen Picknicks einlädt. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness-Bereiche die Seele baumeln lassen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen. Im Zentrum des Ortes finden sich zudem einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
Auch das Einkaufen kommt in Niederviehbach Schreg nicht zu kurz. In der gut erreichbaren Innenstadt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die eine Vielzahl an Produkten anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt versorgt die Einwohner und Besucher mit frischen, lokalen Erzeugnissen und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, die regionalen Köstlichkeiten kennenzulernen. Größere Supermärkte und Discounter sind ebenfalls in der Nähe und stellen sicher, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. All dies macht Niederviehbach Schreg zu einem attraktiven Ort für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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