Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
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Der Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Schlott erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese bayerische Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Preise für Immobilien in der Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Niederviehbach Schlott beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Schlott
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Schlott
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Schlott
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
Der Verkauf eines Hauses in der ruhigen und charmanten Gemeinde Niederviehbach im Ortsteil Schlott bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Immobilientypen variieren von traditionellen bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die perfekt in die ländliche Landschaft passen. Die Immobilienpreise in Niederviehbach Schlott sind vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den urbanen Zentren. Käufer können mit einer stabilen Wertentwicklung und einem hohen Wohnkomfort rechnen, was den Immobilienmarkt in dieser Region besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Schlott
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Schlott sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Schlott verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
Der Wohnungsmarkt in 84183 Niederviehbach Schlott zeigt sich stabil mit einer steigenden Nachfrage insbesondere nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. Diese Region, bekannt für ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenflächen wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Barrierefreie Wohnungen und Objekte in energieeffizienten Gebäuden gewinnen ebenfalls immer mehr an Beliebtheit. Hinzu kommt die vorteilhafte Lage von Niederviehbach Schlott, die durch eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut besticht und dadurch das Pendeln erleichtert.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Schlott
Der Verkauf eines Grundstücks in 84183 Niederviehbach Schlott ist aktuell eine vielversprechende Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten machen Niederviehbach Schlott zu einem begehrten Wohnort. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einer spannungsgeladenen Marktumgebung führt. Bauprojekte sind zwar zahlreich, können aber bei weitem nicht alle interessierten Käufer bedienen. Diese hohe Nachfrage gepaart mit dem limitierten Angebot hat dazu geführt, dass Grundstückspreise in der Region tendenziell steigen, was die Attraktivität für Verkäufer zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Schlott
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Schlott
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Schlott
Die Ortschaft Schlott in der Gemeinde Niederviehbach liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der Nähe der Isar aus. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern verleiht dem Ort einen ruhigen und idyllischen Charakter, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre ist die Lage dennoch gut angebunden, wodurch ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederviehbach Schlott befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleisten. Dingolfing, Landshut und Moosburg sind einige der näheren Städte, die sich durch eine kurze Fahrzeit über gut ausgebaute Landstraßen und Autobahnen erreichen lassen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 verstärkt, was eine rasche Verbindung zu größeren Zentren und andere Regionen Bayerns ermöglicht. Darüber hinaus bieten regionale Bahnverbindungen zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Schlott 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Schlott
In der malerischen Region um 84183 Niederviehbach im Ortsteil Schlott bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die harmonische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flussläufe eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber bieten. Für die Erholung stehen diverse Wellness-Einrichtungen und idyllische Plätze zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem sorgen regionale Feste und kulturelle Veranstaltungen immer wieder für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Umgebung von Niederviehbach finden sich diverse attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Vilstalstausee, der ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Schwimmen und Bootfahren bietet, sowie verschiedene Rad- und Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Zur Erholung bieten nahegelegene Thermalbäder wie in Bad Gögging ein wohltuendes Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Altstadt von Dingolfing, wo man neben traditionellen Geschäften auch moderne Boutiquen und Märkte besuchen kann. Lohnenswert ist ebenso ein Ausflug nach Landshut, das mit einer Vielzahl von Geschäften, gastronomischen Angeboten und kulturellen Highlights wie der Landshuter Hochzeit punktet.
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