Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Süßbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Gemeinde, eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, was den Markt besonders dynamisch gestaltet. Lokale Expertise und fundierte Marktdaten sind unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Niederviehbach Süßbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Süßbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Süßbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Süßbach
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
Beim Hausverkauf in 84183 Niederviehbach Süßbach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu praktischen Reihenhäusern ist die Vielfalt groß. In den letzten Jahren sind auch zunehmend Bungalows und barrierefreie Wohnlösungen in der Gegend gefragt. Was die Preise angeht, so variiert das Kosteniveau je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Niederviehbach Süßbach im Vergleich zu größeren städtischen Regionen moderat bleiben, jedoch aufgrund steigender Nachfrage auch hier eine gewisse Dynamik aufweisen. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Süßbach
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Süßbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3472 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Süßbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84183 Niederviehbach Süßbach kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser ländlich-idyllischen Region Niederbayerns durchaus attraktiv ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz und Balkonen oder Terrassen, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Naturlandschaft bieten. Aber auch kleinere, bezahlbare Wohnungen für Singles und junge Paare finden aufgrund der ruhigen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und München schnell Abnehmer. Der regionale Wohnungsmarkt ist durch ein moderates Preisniveau gekennzeichnet, wobei insbesondere Immobilien mit besonderem Flair und hochwertiger Ausstattung im Fokus der Interessenten stehen.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Süßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Süßbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84183 Niederviehbach Süßbach gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region Bayerns kontinuierlich steigt. Durch die reizvolle Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing suchen viele Interessenten nach passenden Grundstücken, um in ruhiger und dennoch gut angebundener Umgebung Wohnraum zu schaffen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Wert der Flächen zusätzlich erhöht. In den letzten Jahren hat in der Region zudem vermehrt Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Entwicklung trägt zur Dynamik und zur positiven Marktstimmung im Bereich Immobilien und Grundstücke bei, wodurch Eigentümer von steigenden Preisen und einer insgesamt positiven Verkaufsperspektive profitieren.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Süßbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Süßbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Süßbach
Niederviehbach Süßbach liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Region Niederbayerns und gehört zum Landkreis Dingolfing-Landau. Das charmante Dorf überzeugt durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, bietet jedoch gleichzeitig eine vorteilhafte Verkehrsanbindung. Diese ermöglicht sowohl Anwohnern als auch Besuchern eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. Niederbayern besticht durch seine wechselvolle Landschaft und die Nähe von Landwirtschaftsflächen, Wäldern und Flüssen, und Niederviehbach Süßbach fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederviehbach Süßbach liegen unter anderem die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Landshut. Diese Städte sind alle gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist dabei hervorragend: Der Anschluss an die Autobahn A92 befindet sich in kurzer Entfernung und ermöglicht eine rasche Verbindung sowohl nach München als auch in Richtung Deggendorf. Auch die regionalen Bundesstraßen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Niederviehbach Süßbach mit den umliegenden Städten und Ortschaften, wodurch Mobilität auch ohne eigenes Auto gegeben ist.
Aktuell leben in Süßbach 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Süßbach
Der malerische Ortsteil Süßbach in Niederviehbach, der zur niederbayerischen Gemeinde gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage eignen. Auch Kulturinteressierte kommen in Süßbach auf ihre Kosten, denn regelmäßig veranstaltete Dorffeste und kulturelle Events sorgen für Abwechslung und geselliges Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Geschäfte und ein Supermarkt bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, sodass eine gute Nahversorgung gewährleistet ist.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise laden die nahegelegenen Städte Landshut und Dingolfing zu ausgedehnten Shoppingtouren ein, bei denen diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und große Einkaufszentren besucht werden können. Wer Erholung sucht, wird bei einem Besuch der Erholungsanlage Vilstalstausee fündig, die mit ihren vielfältigen Wassersportangeboten sowie Wander- und Radwegen Erholungssuchende anzieht. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Landshut Stadtmuseum und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten in der Region, während die Thermenwohnungen in Bad Gögging oder das Thermalbad in Bad Birnbach wohltuende Entspannung versprechen. So bietet die Region um Niederviehbach Süßbach eine bunte Mischung an Freizeitaktivitäten, die jedem Geschmack gerecht wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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