Immobilie verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region Bayerns erleben Immobilien derzeit einen stabilen Nachfragezuwachs, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Mit malerischen Landschaften und guter Anbindung bietet Niederviehbach Hinterkreuth eine hohe Lebensqualität, die viele Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps und bewährten Strategien, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
- Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
- Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
- Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Haus verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Der Verkauf eines Hauses in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth bietet vielfältige Möglichkeiten dank der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. In Hinterkreuth finden sich insbesondere Einfamilienhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend beliebt, was eine harmonische Mischung von Wohnstilen ergibt. Die Immobilienpreise in Niederviehbach Hinterkreuth variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Häuser. Tendenziell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach idyllischem Wohnen in ländlicher Atmosphäre spürbar angezogen haben.
Abgesehen von diesen Aspekten bietet der Ort eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Hauskäufer können hier von großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung profitieren. Die Immobilienberatung vor Ort sowie die Dienstleistung der lokalen Makler helfen dabei, den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten und potenzielle Interessenten zu erreichen.
Hauspreise in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Die Hauspreise in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1043100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederviehbach Hinterkreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
In Niederviehbach Hinterkreuth, einer idyllischen Ortschaft in der Nähe von Landshut, gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der praktischen Infrastruktur. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit nachhaltiger Bauweise finden zunehmend interessierte Käufer, da sie eine zukunftssichere Investition darstellen. Besitzer von Immobilien in Niederviehbach Hinterkreuth haben daher gute Chancen, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, vorausgesetzt, diese erfüllt die hohen Ansprüche der aktuellen Käufergeneration.
Wohnungspreise in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84183 Niederviehbach liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth kann momentan von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte und Wirtschaftsregionen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich und von Naturreservaten umgeben ist, was die Verfügbarkeit von bebauungsfähigem Land einschränkt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Gegend bewahren sollen. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, die es ermöglichen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu genießen.
Grundstückspreise in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84183 Niederviehbach liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
Das Dorf Hinterkreuth liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und gehört zur Gemeinde Niederviehbach. Die ländliche Lage umringt von grünen Feldern und Wäldern bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, trotzdem sind wichtige städtische Infrastrukturen nicht weit entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Hinterkreuth leicht zu erreichen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten und umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederviehbach Hinterkreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dingolfing, mit seiner bedeutenden industriellen Infrastruktur, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Landshut, eine der größeren Städte in der Region mit einer historischen Altstadt und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in der Nähe. Kleinere Orte wie Loiching, Wörth an der Isar und Moosthenning liegen ebenfalls im Umkreis und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine hohe Lebensqualität und macht Hinterkreuth zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Hinterkreuth 2717 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84183 Niederviehbach Hinterkreuth
In der malerischen Ortschaft 84183 Niederviehbach Hinterkreuth finden Bewohner und Besucher ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während man die Ruhe und Natur der Umgebung genießen kann. Lokale Parks und Naherholungsgebiete bieten Ruheoasen, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten sind. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um Niederviehbach Hinterkreuth gibt es noch viele andere attraktive Ziele und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Isarradweg bietet Rad- und Wandermöglichkeiten entlang des Flusses und verbindet dabei kulturelle Sehenswürdigkeiten. Für Wassersportbegeisterte gibt es den Vilstalsee, der zum Schwimmen, Segeln und Angeln einlädt. Kleinere, familiengeführte Läden und Bauernmärkte sorgen für ein authentisches Einkaufserlebnis und bieten frische, regionale Produkte. Auch der Wochenmarkt in der nahen Stadt Landshut ist ein Highlight, wo Besucher lokale Spezialitäten und handgefertigte Waren entdecken können. Solche Kombinationen aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und regionalen Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeit.
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