Immobilie verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94559 Niederwinkling Höhl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94559 Niederwinkling Höhl zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen aus. Diese Region erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe des Bayerischen Waldes zu schätzen wissen. Dies macht es zu einem attraktiven Ort, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Niederwinkling Höhl beleuchtet, darunter aktuelle Markttendenzen und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Egal ob Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung veräußern möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
- Wohnung verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
- Grundstück verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
- Ihr Immobilienmakler in 94559 Niederwinkling Höhl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94559 Niederwinkling Höhl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94559 Niederwinkling Höhl
Haus verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
Das Verkaufen eines Hauses in 94559 Niederwinkling Höhl bietet eine interessante Gelegenheit, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beheimatet. In Niederwinkling Höhl findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den Bedürfnissen von Familien angepasst sind. Auch bayerische Landhäuser und charmante Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Region vertreten, und sie verleihen dem Ort seinen einzigartigen Charakter. Die Immobilienpreise in Niederwinkling Höhl variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch sind sie insgesamt attraktiv und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Potenzielle Käufer können von einem stabilen Markt profitieren, wobei die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung zusätzliche Anreize bieten, in dieser idyllischen Gemeinde ein Zuhause zu finden.
Hauspreise in 94559 Niederwinkling Höhl
Die Hauspreise in 94559 Niederwinkling Höhl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwinkling Höhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
Der Wohnungsmarkt in 94559 Niederwinkling Höhl zeigt sich aktuell stabil, jedoch auch von einer gewissen Dynamik geprägt, die den regionalen Trends in Bayern folgt. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großflächigen Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Familien suchen oftmals nach größeren Einheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare sich häufig für kompakte und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Zudem haben energetisch sanierte Objekte und Wohnungen mit Smart-Home-Technologien eine hohe Anziehungskraft, da Käufer zunehmend Wert auf nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen legen. Verkauft man eine Wohnung in Niederwinkling Höhl, ist es daher ratsam, diese Besonderheiten im Blick zu behalten und bei der Vermarktung hervorzuheben.
Wohnungspreise in 94559 Niederwinkling Höhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94559 Niederwinkling liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederwinkling Höhl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94559 Niederwinkling Höhl
In Niederwinkling Höhl, einer Gemeinde in Bayern mit der Postleitzahl 94559, zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde eher klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Trotzdem gibt es vereinzelt Baugrundstücke, die zum Verkauf stehen, besonders in den neu ausgewiesenen Baugebieten am Ortsrand. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Die Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, die infrastrukturellen und lebensfreundlichen Bedingungen in Niederwinkling Höhl weiter zu verbessern und neuen Bewohnern eine hochwertige Lebensumgebung zu bieten.
Grundstückspreise in 94559 Niederwinkling Höhl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94559 Niederwinkling liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94559 Niederwinkling Höhl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederwinkling Höhl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94559 Niederwinkling Höhl
Der Ort 94559 Niederwinkling Höhl liegt malerisch im niederbayerischen Hügelland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Kombination aus idyllischer Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Niederwinkling ist von Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die das Landschaftsbild prägen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederwinkling Höhl befinden sich die Städte Straubing und Deggendorf, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die Gemeinde Bogen ist nicht weit entfernt und stellt ein wichtiges Nahversorgungszentrum dar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B8, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A92 ermöglicht. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und eine direkte Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte bieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Straubing, von wo aus Regional- und Fernzüge verkehren. Die gute Infrastruktur macht Niederwinkling Höhl sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Höhl 2968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94559 Niederwinkling Höhl
In der malerischen Region 94559 Niederwinkling Höhl gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten und Angebote bieten. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Schönheit, mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch idyllische Landschaften führen und Entspannung in der Natur ermöglichen. Zudem gibt es verschiedene Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen und als perfekte Orte für ein gemütliches Picknick dienen. Für diejenigen, die sportlich aktiv sein möchten, stehen zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios.
In der Region befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen. Von Supermärkten und kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte an, während gemütliche Cafés und Restaurants kulinarische Köstlichkeiten servieren. Kulturelle Angebote wie Museen und Theater runden das vielfältige Freizeitangebot ab und sorgen dafür, dass in Niederwinkling Höhl und Umgebung immer etwas zu entdecken und zu erleben ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung