Immobilie verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94559 Niederwinkling Lohholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94559 Niederwinkling Lohholz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch gute Anbindung an urbane Zentren aus. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, angetrieben von einer soliden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien und einer stabilen wirtschaftlichen Basis.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Niederwinkling Lohholz von Bedeutung sind. Dabei geht es um Marktanalysen, realistische Preisfindung und effektive Verkaufsstrategien, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
- Wohnung verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
- Grundstück verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
- Ihr Immobilienmakler in 94559 Niederwinkling Lohholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94559 Niederwinkling Lohholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94559 Niederwinkling Lohholz
Haus verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
Ein Haus in 94559 Niederwinkling Lohholz zu verkaufen, ist eine Entscheidung, die gut überlegt sein will. In dieser malerischen Region Bayerns dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Landschaftsbild. Vor allem traditionelle Baustile und moderne Einfamilienhäuser sind hier weit verbreitet, oft mit großzügigen Gärten und genügend Platz für Familien. Die Immobilienpreise in dieser ländlich geprägten Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Kosten im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Niederwinkling Lohholz ist beständig, da die Region sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet.
Hauspreise in 94559 Niederwinkling Lohholz
Die Hauspreise in 94559 Niederwinkling Lohholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Niederwinkling Lohholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
Der Wohnungsmarkt in 94559 Niederwinkling Lohholz präsentiert sich als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, besonders beliebt sind dabei helle, modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung. Vor allem Ein- bis Zweizimmerwohnungen erfreuen sich aufgrund der zunehmenden Nachfrage durch Singles und Paare großer Beliebtheit. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanschluss werden bevorzugt gesucht, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die Ruhe der Region ziehen viele Interessenten an, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt gestaltet sich der Verkauf von Wohnungen in Niederwinkling Lohholz als vielversprechend, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 94559 Niederwinkling Lohholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94559 Niederwinkling liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Niederwinkling Lohholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94559 Niederwinkling Lohholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94559 Niederwinkling Lohholz kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region Niederwinkling Lohholz ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da immer mehr Menschen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. Zudem wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was bedeutet, dass neue Grundstücke und Immobilien nicht in dem Maße erschlossen werden, wie es die Nachfrage möglicherweise erfordern würde. Diese Dynamik kann sich positiv auf den Verkaufspreis eines Grundstücks auswirken, da die Knappheit des Angebots oft zu höheren Preisen führt. Für Verkäufer ist dies eine günstige Voraussetzung, um ihr Grundstück zu einem attraktiven Preis auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 94559 Niederwinkling Lohholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94559 Niederwinkling liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94559 Niederwinkling Lohholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Niederwinkling Lohholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94559 Niederwinkling Lohholz
Niederwinkling Lohholz liegt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Diese ländliche Region bietet eine angenehme Ruhe und stellt dennoch die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen sicher. Das nur wenige Kilometer entfernte Straubing verbindet die Bewohner bequem mit den Vorzügen einer größeren Stadt. Die Umgebung besteht größtenteils aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was das Gebiet besonders reizvoll für Naturliebhaber macht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind Straubing im Norden, Deggendorf im Osten und Bogen im Westen. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Niederwinkling Lohholz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B8 und zur Autobahn A3 sehr gut. Besonders die A3, die eine Hauptverkehrsader zwischen Regensburg und Passau darstellt, ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in Richtung Regensburg als auch in östliche Richtung nach Passau. Darüber hinaus sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Lohholz 2968 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94559 Niederwinkling Lohholz
In der idyllischen Gemeinde 94559 Niederwinkling Lohholz gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer malerischen Naturlandschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken und Entspannen einladen. Für Familienausflüge eignen sich die nahegelegenen Spielplätze und Picknickplätze ideal. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportanlagen und Fitnessstudios reichlich Gelegenheit zur körperlichen Betätigung. Auch kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe gut sortierte Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen.
Ein Freizeitbeispiel in der Region ist der Donau-Regen-Radweg, der durch herrliche Landschaften führt und für Radfahrer und Wanderer gleichermaßen geeignet ist. Zur Erholung bietet das Bayerische Riebl-Zentrum Wellness und Gesundheitsanwendungen an, die Körper und Geist verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten jenseits der alltäglichen Besorgungen sind im Einkaufszentrum Deggendorf zu finden, das eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikläden und gastronomischen Angeboten bereitstellt und nur eine kurze Autofahrt entfernt von Niederwinkling Lohholz liegt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung