Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Riedhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94374 Schwarzach Riedhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Bekannt für ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet diese Gegend sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern attraktive Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Schwarzach Riedhof zeigt in den letzten Jahren eine konstante Nachfrage, was vor allem auf die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – der Markt bietet vielfältige Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzach Riedhof zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktung und den rechtlichen Rahmenbedingungen – diese Übersicht soll Ihnen als wertvolle Orientierungshilfe dienen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Riedhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Riedhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Riedhof
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
In der idyllischen Region 94374 Schwarzach Riedhof, die sich durch eine ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage auszeichnet, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten bieten die Immobilien hier für jeden Geschmack und Lebensstil das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Aufgrund der malerischen Umgebung und der attraktiven Lage in der Nähe größerer Städte sind die Immobilien in Schwarzach Riedhof besonders gefragt. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf oder Verkauf eines Hauses eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um ein Gefühl für die aktuellen Marktpreise und Trends zu bekommen.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Riedhof
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Riedhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Riedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
Der Wohnungsmarkt in der Region um 94374 Schwarzach Riedhof zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, die oft mit Balkonen oder Gärten ausgestattet sind. Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden ebenfalls großen Anklang, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln. In letzter Zeit steigt auch die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten sind. Die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Schwarzach Riedhof bei.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Riedhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Riedhof
In der Region 94374 Schwarzach Riedhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Bayerischen Wald und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt und oft schnell vergriffen, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird aktuell viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren ungebrochen hoch ist. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Schwarzach Riedhof dynamisch und zukunftsträchtig.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Riedhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Riedhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Riedhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Riedhof
Die Ortschaft 94374 Schwarzach Riedhof liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Geprägt von einer naturverbundenen Umgebung bietet der Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Das unmittelbare Umland ist landwirtschaftlich geprägt, was zu einer malerischen Landschaft beiträgt. Schwarzach Riedhof profitiert zudem von seiner nahen Lage zum nahen Bayerischen Wald, der zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94374 Schwarzach Riedhof befinden sich die Städte Straubing und Deggendorf sowie die Orte Aiterhofen, Bogen und Mariaposching. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B20 sowie die Autobahn A3 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Anbindung in Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Auch der Bahnhof im nahegelegenen Bogen bietet Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz, was Pendler- und Freizeitreisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Riedhof 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Riedhof
Schwarzach Riedhof in der Postleitzahlregion 94374 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten einer reizvollen Naturlandschaft gelegen, eignet sich die Umgebung ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Der nahegelegene Bayerische Wald lädt zu entspannenden Wanderungen und Naturentdeckungen ein. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche gut ausgeschilderte Wege und Routen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn die Region bietet verschiedene historische Sehenswürdigkeiten und Museen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden die Bewohner und Besucher etliche Geschäfte, vom gemütlichen Bauernladen bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Ortschaften, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Im Bayerischen Wald kann man zum Beispiel im Nationalpark Tierbeobachtungen machen oder die zahlreichen Rad- und Wanderwege, wie den Goldsteig, erkunden. Für Wassersportfreunde gibt es den Eginger See mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Kulturell Interessierte können in der Umgebung historische Stätten wie das Schloss Egg besuchen. Die Einkaufszentren in Deggendorf oder Straubing bieten darüber hinaus eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés, die zu einem gemütlichen Stadtbummel einladen. Märkte und lokale Festivals schaffen zusätzlich eine lebendige Atmosphäre und ermöglichen es, regionale Produkte und Spezialitäten kennenzulernen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung