Immobilie verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
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Der Immobilienmarkt in Nittenau Schottenhof, einer idyllischen Gemeinde im Herzen der Oberpfalz, ist von stetigem Wachstum und attraktiven Angeboten geprägt. Diese Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine gute Infrastruktur aus, was sie für Immobilienverkäufer besonders interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, wodurch Häuser und Wohnungen hier immer gefragter werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93149 Nittenau Schottenhof vorgestellt, um Ihnen fundiertes Wissen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
- Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
- Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Schottenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Schottenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Schottenhof
Haus verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
In der idyllischen Region 93149 Nittenau Schottenhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Architektur spiegelt oft eine Mischung aus traditionellem bayrischen Stil und modernen Elementen wider, was den Charme der Region unterstreicht und vielfältige Wohnträume erfüllt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei der Markt generell eine stabile und wachsende Tendenz aufweist. Die Nähe zur Natur, die angenehme Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Nittenau Schottenhof bei.
Hauspreise in 93149 Nittenau Schottenhof
Die Hauspreise in 93149 Nittenau Schottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittenau Schottenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
Der Wohnungsmarkt in 93149 Nittenau Schottenhof ist in den letzten Jahren zunehmend dynamischer geworden. Diese idyllische Region, eingebettet in malerische Landschaften und in unmittelbarer Nähe zu wichtigen städtischen Knotenpunkten, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Generationen an. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung, die gleichzeitig eine idyllische Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die naturnahe Umgebung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Auch Objekte im Erdgeschoss mit kleinen privaten Grünflächen finden schnell Abnehmer. Generell lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach hochwertig sanierten Altbauwohnungen steigt, da sie den Charme der traditionellen Architektur mit den Vorteilen moderner Wohnqualität vereinen.
Wohnungspreise in 93149 Nittenau Schottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93149 Nittenau liegt bei 2970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof
Das Grundstück verkaufen in 93149 Nittenau Schottenhof kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region in der Oberpfalz stetig zunimmt. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen Wohngegend abseits der Großstädte und schätzen die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Orte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten anheizt und die Preise nach oben treiben kann. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen sind entstanden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich, dass der Immobilienmarkt in und um Nittenau Schottenhof dynamisch ist, was Verkäufern zugutekommen könnte.
Grundstückspreise in 93149 Nittenau Schottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93149 Nittenau liegt bei 250 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 500000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93149 Nittenau Schottenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93149 Nittenau Schottenhof
Der idyllisch gelegene Ortsteil Schottenhof gehört zur Stadt Nittenau und liegt im Landkreis Schwandorf in Bayern. Umgeben von malerischer Natur bietet Schottenhof eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und Landstraße gut gewährleistet. Auch der Naturpark Oberer Bayerischer Wald ist in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schottenhof liegen Städte und Orte wie die Stadt Nittenau selbst, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Schwandorf und Regensburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B16 sehr gut, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten ermöglicht. Zusätzlich bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen und eine Anbindung an die Bahn in Schwandorf.
Aktuell leben in Schottenhof 9449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93149 Nittenau Schottenhof
Der malerische Schottenhof im 93149 Nittenau bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Personen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zum Wandern und Radfahren entlang der gut ausgebauten Streckennetze ein, die atemberaubende Ausblicke auf die sanften Hügel und dichten Wälder ermöglichen. Auch Wassersportler kommen auf ihre Kosten, denn die nahegelegene Regen-Talsperre bietet ideale Bedingungen zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Nach einem aktiven Tag können Besucher in den charmanten Cafés und Gasthäusern der Umgebung einkehren und regionale Spezialitäten genießen. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu regionalem Kunsthandwerk anbieten.
In der Region rund um den Schottenhof in Nittenau gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Genuss von Natur und frischer Luft kann beim Spazierengehen im Ramspauer Forst oder beim Besuch der Burgruine Stockenfels ausgelebt werden. Für Familien bietet der Wild- und Freizeitpark Höllohe ein spannendes Ausflugsziel. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. So kann man im Einkaufszentrum Regenstauf in verschiedenen Fachgeschäften bummeln oder sich im Wochenmarkt von Nittenau mit frischen Produkten der Region eindecken. Die Vielfalt an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten trägt dazu bei, dass die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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