Immobilie verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93152 Nittendorf Goppenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nittendorf Goppenhof, 93152, bietet zahlreiche Chancen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Regensburg zieht die Region zunehmend Interessenten an, die Wert auf eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur legen. Wer plant, seine Immobilie in Nittendorf Goppenhof zu verkaufen, sollte sich der aktuellen Marktentwicklungen und -trends bewusst sein, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Nittendorf Goppenhof erfolgreich machen können, darunter Marktanalyse, Zielgruppenansprache und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
- Wohnung verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
- Grundstück verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93152 Nittendorf Goppenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93152 Nittendorf Goppenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93152 Nittendorf Goppenhof
Haus verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
Der Verkauf eines Hauses in 93152 Nittendorf Goppenhof bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser reizvollen Region verschiedene Haustypen sehr gefragt sind. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage überzeugen. Auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen sind keine Seltenheit, wobei letztere oft mit hochwertigen Ausstattungen und großflächigen Gärten punkten. Die Immobilienpreise in Goppenhof variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei der Markt sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien diverse Optionen bereithält. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den Preistrends widerspiegelt. Käufer können hier dennoch attraktive Objekte finden, die nicht nur durch die Bausubstanz, sondern auch durch die idyllische Umgebung und gute Anbindung an das nahegelegene Regensburg überzeugen.
Hauspreise in 93152 Nittendorf Goppenhof
Die Hauspreise in 93152 Nittendorf Goppenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nittendorf Goppenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93152 Nittendorf Goppenhof erfordert Kenntnis über den lokalen Immobilienmarkt. In der Region zeigt sich ein stabiler, jedoch wachsender Wohnungsmarkt, der von der attraktiven Lage und guten Anbindung an Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig ein ruhiges, naturnahes Umfeld bieten. Immobilien mit Balkon oder Terrasse, energieeffiziente Bauweise und eine gewisse Exklusivität erfreuen sich hoher Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht.
Wohnungspreise in 93152 Nittendorf Goppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93152 Nittendorf liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93152 Nittendorf Goppenhof
Beim Verkauf von Grundstücken in 93152 Nittendorf Goppenhof zeigt sich eine wachsende Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Regensburg machen die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, neue Wohn- und Infrastrukturprojekte sind entstanden und haben zur Aufwertung des Gebiets beigetragen. Dies führt zu einer positiven Entwicklung der Grundstückspreise und einer verstärkten Investitionsbereitschaft.
Grundstückspreise in 93152 Nittendorf Goppenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93152 Nittendorf liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93152 Nittendorf Goppenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93152 Nittendorf Goppenhof
93152 Nittendorf Goppenhof liegt in der Region Oberpfalz in Bayern und ist Teil der Gemeinde Nittendorf. Gelegen inmitten einer idyllischen Hügellandschaft bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Der nahegelegene Schwarze Laber Fluss bereichert das Landschaftsbild zusätzlich und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein.
Die nächstgelegenen Städte umfassen Regensburg, das etwa 15 Kilometer östlich liegt, sowie Hemau und Beratzhausen, die sich jeweils in rund 10 Kilometern Entfernung befinden. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B8 führt direkt durch Nittendorf und verbindet den Ort schnell und bequem mit Regensburg und anderen umliegenden Gemeinden. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Busverbindungen gegeben, die regelmäßige Fahrten in die nahegelegenen Orte und Städte anbieten. Die Autobahn A3 ist ebenfalls gut erreichbar, was die Region für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Goppenhof 9352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93152 Nittendorf Goppenhof
Nittendorf Goppenhof im Postleitzahlenbereich 93152 bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Oberpfalz lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Radtouren in der malerischen Landschaft ein. Für Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wiesen entspannende Naturerlebnisse. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten ein vielfältiges Angebot für den täglichen Bedarf sowie lokale Spezialitäten. Auch kleine Cafés und Restaurants tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei und machen Nittendorf Goppenhof zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region rund um Nittendorf Goppenhof gibt es vielfältige Freizeitangebote, die für alle Altersgruppen etwas bereithalten. Zum Beispiel die Walhalla, eine imposante Gedenkstätte im nahen Donaustauf, ist ein lohnendes Ausflugsziel für Kulturinteressierte. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die sich durch die malerische Landschaft der Oberpfalz schlängeln. Erholung findet man zudem in den thermalen Bädern der Umgebung, wie der Kaiser-Therme in Bad Abbach. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet das nahegelegene Regensburg mit seinem breiten Sortiment an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. All diese Angebote tragen dazu bei, dass die Region um Nittendorf Goppenhof sowohl für Einheimische als auch für Besucher vielseitige und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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