Immobilie verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Nürnberg Schnepfenreuth, einem idyllischen Stadtteil mit ländlichem Charme, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Infrastruktur zieht das Viertel zunehmend Käufer und Investoren an. Für Eigentümer, die ihre Immobilie in der Postleitzahl 90425 verkaufen möchten, bietet sich eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schnepfenreuth beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Übergabe: Erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie in diesem begehrten Stadtteil optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
- Wohnung verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
- Grundstück verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Haus verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Der Verkauf eines Hauses in der Region 90425 Nürnberg Schnepfenreuth erfordert ein gutes Verständnis der verschiedenen Haustypen, die dort gebaut werden, sowie der aktuellen Marktpreise. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die sich durch klassische und moderne Architekturstile auszeichnen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser sind keine Seltenheit, was auf eine diverse und attraktive Bebauungsstruktur hinweist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Ausstattung erheblich. Aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage in Nürnberg Schnepfenreuth bewegen sich die Preise insgesamt auf eher gehobenem Niveau. Faktoren wie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage tragen zur hohen Wertschätzung dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Die Hauspreise in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1694400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Schnepfenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Der Wohnungsmarkt in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth präsentiert sich als dynamisch und attraktiv, insbesondere aufgrund der Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, wobei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkon oder Terrasse besonders begehrt sind. Zudem ziehen gepflegte Altbauwohnungen in guter Lage viele Interessenten an. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher gute Chancen, einen ansprechenden Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90425 Nürnberg liegt bei 4232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Schnepfenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 90425 Nürnberg Schnepfenreuth gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland äußerst vielversprechend. Schnepfenreuth liegt am nördlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Interesse an Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stark gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth ist rege, da sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sollten daher die dynamische Entwicklung und die attraktive Lage in ihre Überlegungen einbeziehen, um von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90425 Nürnberg liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 650500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1170900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Schnepfenreuth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Schnepfenreuth, gelegen im nördlichen Teil Nürnbergs, zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch stadtnahe Lage aus. Dieses seit 1972 eingemeindete Viertel hat sich den Charme eines traditionellen fränkischen Dorfes bewahrt und bietet seinen Bewohnern gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Dank der Nähe zur B4 sowie zur A73 ist Schnepfenreuth verkehrstechnisch hervorragend angebunden, sodass die Nürnberger Innenstadt und andere Teile der Metropolregion schnell und bequem erreichbar sind. Zudem durchquert eine Stadtbuslinie den Stadtteil, was Schnepfenreuth auch für Pendler attraktiv macht. Natur- und Erholungsmöglichkeiten sind in der umliegenden Landschaft reichlich vorhanden, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schnepfenreuth befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Direkt angrenzend liegen die Nürnberger Stadteile Thon und Wetzendorf sowie das kleine Ortsteil Klingenhof. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind die Städte Fürth und Erlangen, die ebenfalls zur Metropolregion Nürnberg gehören. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 4 und zur Autobahn A73 optimal. Auch öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, sorgen dafür, dass Schnepfenreuth gut mit der Nürnberger Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen vernetzt ist. Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung sind Schule, Arbeitsplätze und Einkaufsmöglichkeiten problemlos erreichbar, was Schnepfenreuth zu einer beliebten Wohngegend macht.
Aktuell leben in Schnepfenreuth 1901 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90425 Nürnberg Schnepfenreuth
Die Region 90425 Nürnberg Schnepfenreuth besticht durch eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Anwohner als auch Besucher attraktiv sind. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zum Spazierengehen, Joggen und Picknicken ein. Besonders beliebt ist der nahegelegene Marienbergpark, der sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Grünen und sportliche Aktivitäten eignet. In der Umgebung finden sich zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Geschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Diese bieten ein umfassendes Sortiment, das keine Wünsche offenlässt und den täglichen Bedarf problemlos deckt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und lassen keine Langeweile aufkommen. So bietet der nahegelegene Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen Erholungssuchenden eine ideale Oase zum Entspannen und Spazierengehen. Sportbegeisterte können die zahlreichen Fahrradwege und Laufstrecken nutzen oder im nahen Freizeitbad schwimmen gehen. Für Kulturliebhaber hält das Stadtzentrum von Nürnberg mit seinen Museen, historischen Bauwerken und Theatern zahlreiche Highlights bereit. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden: Von charmanten Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Einkaufsmeile in der Innenstadt lockt mit einer breiten Palette an Geschäften und kulinarischen Angeboten, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis gewährleisten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung