Immobilie verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 90461 Nürnberg Galgenhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf im Stadtteil Galgenhof, im Postleitzahlenbereich 90461 Nürnberg, erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise. Der Nürnberger Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise aus, besonders in zentrumsnahen Stadtteilen wie Galgenhof. Dieser aufstrebende Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischen Flair, was ihn für viele Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 90461 Nürnberg Galgenhof zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
- Wohnung verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
- Grundstück verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
- Ihr Immobilienmakler in 90461 Nürnberg Galgenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90461 Nürnberg Galgenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90461 Nürnberg Galgenhof
Haus verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 90461 Nürnberg Galgenhof bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die von dem vielseitigen Immobilienmarkt dieser Region profitieren möchten. In Galgenhof dominiert eine vielseitige Mischung aus klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern und modernen Mehrfamilienhäusern, die das Stadtbild prägen. Entsprechend abwechslungsreich gestaltet sich das Angebot für potenzielle Käufer. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, darunter die Lage, der Zustand und die Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in Galgenhof hoch ist, was möglicherweise zu stabilen bis steigenden Preisen führt. Essentiell für den erfolgreichen Verkauf eines Hauses ist eine realistische Preisbewertung und eine gezielte Vermarktungsstrategie, um die richtige Zielgruppe anzusprechen.
Hauspreise in 90461 Nürnberg Galgenhof
Die Hauspreise in 90461 Nürnberg Galgenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nürnberg Galgenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
In 90461 Nürnberg Galgenhof gestaltet sich der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch. Die zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Besonders gefragt sind gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden, erfreuen sich hoher Beliebtheit. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, findet in der Regel eine große Anzahl interessierter Käufer, was sich positiv auf die erzielbaren Verkaufspreise auswirken kann.
Wohnungspreise in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90461 Nürnberg liegt bei 3488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Nürnberg Galgenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der Verkauf eines Grundstücks im Nürnberger Stadtteil Galgenhof mit der Postleitzahl 90461 bietet derzeit attraktive Chancen. Die Nachfrage nach Immobilien und Grundstücken in der Region ist hoch, da Nürnberg generell eine begehrte Wohn- und Wirtschaftsmetropole ist. Besonders der Stadtteil Galgenhof profitiert von seiner zentralen Lage und guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Wohn- als auch Geschäftsimmobilien, um der steigenden Bevölkerungszahl und dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung hat auch einen Einfluss auf die Grundstückspreise, die aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90461 Nürnberg liegt bei 748 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 374000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 673200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90461 Nürnberg Galgenhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nürnberg Galgenhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der Stadtteil Galgenhof in Nürnberg mit der Postleitzahl 90461 befindet sich südlich des Stadtzentrums und zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Galgenhof bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen und die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist der Stadtteil bestens vernetzt, was sowohl für Pendler als auch für Anwohner vorteilhaft ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell und bequem erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe zu Nürnberg-Galgenhof liegen Städte und Orte wie Fürth, Erlangen und Schwabach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Galgenhof durch verschiedene S- und U-Bahnlinien mit dem Rest der Stadt und der Region verknüpft ist. Zudem verlaufen mehrere Buslinien durch den Stadtteil, die eine unkomplizierte Fortbewegung ermöglichen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A3, A6 und A9 sowie die Bundesstraßen B2, B4 und B8 schnell erreichbar, was den Ort zu einem praktischen Ausgangspunkt für Reisen in die nähere Umgebung und darüber hinaus macht.
Aktuell leben in Galgenhof 18249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90461 Nürnberg Galgenhof
Der Stadtteil Galgenhof im Postleitzahlgebiet 90461 Nürnberg bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In diesem lebendigen Viertel finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideale Orte für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Bewohner und Besucher können hier das breite Spektrum an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants erleben, die zum Verweilen und Genießen einladen. Darüber hinaus sorgen verschiedenste sportliche Einrichtungen und Gesundheitszentren für ein rundum aktives und gesundes Leben im Herzen von Nürnberg.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel bietet der Südstadtpark eine grüne Oase zum Grillen, Spielen oder einfach nur zum Entspannen. Der Wöhrder See ist ein weiteres beliebtes Ziel, an dem man Wassersport betreiben oder einen gemütlichen Spaziergang entlang des Ufers machen kann. Für Shopping-Enthusiasten steht die Franken-Center in der Nähe zur Verfügung, die ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen bietet. Auch Wochenmärkte, wie der Bauernmarkt auf dem Platz der Opfer des Faschismus, bieten frische und regionale Produkte an, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung