Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 83131 Nußdorf Buchberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage im Landkreis Rosenheim, gepaart mit der attraktiven Nähe zu München und den Alpen, macht diese Region besonders begehrt. Ob Sie nun ein charmantes Einfamilienhaus, eine moderne Wohnung oder ein großzügiges Grundstück veräußern möchten, die aktuelle Nachfrage sorgt für gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83131 Nußdorf Buchberg helfen können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
- Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
- Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Buchberg
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
Der Verkauf eines Hauses in 83131 Nußdorf Buchberg kann sich als lohnenswert erweisen, da die Region durch ihre reizvolle Lage und die naturnahe Umgebung besticht. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Vor allem moderne Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind wegen der idyllischen Landschaft und der großzügigen Grundstücke besonders gefragt. Die Immobilienpreise in Nußdorf Buchberg sind durch die hohe Nachfrage in den letzten Jahren spürbar gestiegen, wobei die Preise für Einfamilienhäuser je nach Ausstattung und Lage variieren. Auch der Immobilienmarkt in der Umgebung hat in den vergangenen Jahren eine positive Entwicklung erfahren, was Nußdorf Buchberg für potenzielle Verkäufer zu einem interessanten Standort macht.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Buchberg
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 866550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1155400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1733100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nußdorf Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
Der Wohnungsmarkt in 83131 Nußdorf Buchberg zeigt sich derzeit dynamisch und von einer regen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung und eine gepflegte Erscheinung überzeugen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigem Raumangebot ziehen ebenso viele Interessenten an wie Neubauten mit energieeffizienter Bauweise. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen stehen ebenfalls hoch im Kurs bei potenziellen Käufern. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Verkäufer von Wohnungen in Nußdorf Buchberg von einem günstigen Marktumfeld und einer hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 5177 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Buchberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83131 Nußdorf Buchberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und die Bauflächen knapp sind. Diese Knappheit schlägt sich auch in den Immobilienpreisen nieder, die in den letzten Jahren deutlich zugenommen haben. Die Bauaktivität ist vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen ausgerichtet, wobei auf eine harmonische Integration in das natürliche Landschaftsbild geachtet wird. Trotz der limitierten Verfügbarkeit von Bauflächen wird kontinuierlich in Neubauprojekte investiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und Wohnraum zu schaffen, ohne die charmante Atmosphäre der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 1072 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 536000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 964800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83131 Nußdorf Buchberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Buchberg
Nußdorf am Inn liegt idyllisch eingebettet im Inntal, im Voralpenland Oberbayerns. Der Buchberg, dessen Gipfel sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet eine beeindruckende Naturkulisse und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Mountainbiken ein. Der Ort ist geprägt von einer traditionellen bayrischen Architektur und strahlt einen gemütlichen, dörflichen Charme aus. Die Umgebung ist grün und weitläufig, was zur hohen Lebensqualität vor Ort beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nußdorf am Inn liegen einige charmante Städte und Orte, wie Oberaudorf, Brannenburg und Flintsbach am Inn. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Nußdorf ist solide: Über die Bundesstraße B15 gelangt man schnell zur Autobahn A93, die eine direkte Verbindung zu Rosenheim und Kufstein in Österreich ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof in Oberaudorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Aktuell leben in Buchberg 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Buchberg
Nußdorf Buchberg, im Herzen der beeindruckenden bayerischen Landschaft gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Region besticht durch ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang von kristallklaren Bächen führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe der Natur genießen kann, sei es durch ein Picknick auf einer grünen Wiese oder durch einen entspannten Tag am Wasser. Besonders beliebt sind die örtlichen Wellnessangebote, die zum Entspannen einladen. Darüber hinaus kommen auch Shopping-Begeisterte auf ihre Kosten: Die charmanten Läden und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, die zum Stöbern und Kaufen einladen.
In der gesamten Region gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie etwa den Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und Wassersportler und Sonnenanbeter gleichermaßen erfreut. Naturfreunde können im nahegelegenen Inntal ausgedehnte Spaziergänge und Vogelbeobachtungen unternehmen. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die lokale Traditionen hochhalten. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in den umliegenden größeren Städten wie Rosenheim und Traunstein gegeben, wo größere Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl bieten. Hier lässt sich der Einkauf bequem mit einem Café-Besuch oder einem Stadtbummel verbinden, was die Region besonders vielseitig und attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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