Immobilie verkaufen in 83131 Nußdorf Labach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83131 Nußdorf Labach kann sich als besonders lukrativ erweisen, da die Region zunehmend an Beliebtheit und Nachfrage gewinnt. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Nußdorf Labach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Die steigenden Immobilienpreise reflektieren das wachsende Interesse an dieser Region, was potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Nußdorf Labach beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83131 Nußdorf Labach
In der malerischen Region von 83131 Nußdorf Labach sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die den Charme dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Vorherrschend sind hierbei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet. Auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine positive Preisentwicklung, wobei die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Der idyllische Charakter der Region sowie die Nähe zu Naturschönheiten und städtischen Annehmlichkeiten machen Nußdorf Labach zu einem attraktiven Ort für Hauskäufer.
Hauspreise in 83131 Nußdorf Labach
Die Hauspreise in 83131 Nußdorf Labach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1734300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83131 Nußdorf Labach
Der Wohnungsmarkt in 83131 Nußdorf Labach zeigt eine moderate Nachfrage mit Potenzial für steigende Beliebtheit. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde am Fuße der Alpen sind vor allem gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Ein hoher Stellenwert wird auf eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die wunderschöne Naturumgebung gelegt. Familien bevorzugen größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während junge Paare und Singles eher zu kompakteren, aber dennoch hochwertig ausgestatteten Apartments tendieren. Die Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 83131 Nußdorf Labach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83131 Nußdorf liegt bei 4656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83131 Nußdorf Labach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83131 Nußdorf Labach ist grundsätzlich hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Infrastruktur sehr begehrt ist. Viele Kaufinteressenten schätzen die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt sehr dynamisch erscheinen lässt. Im Bereich des Bauens zeigt sich, dass kontinuierlich neue Bauprojekte entstehen, wobei ein ausgewogener Mix aus Wohnhäusern und Gewerbeimmobilien realisiert wird. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Grundstückspreise in Nußdorf Labach tendenziell steigend, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83131 Nußdorf Labach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83131 Nußdorf liegt bei 1074 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 537000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 966600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83131 Nußdorf Labach
Die idyllische Lage von 83131 Nußdorf Labach am Fuße der Bayerischen Alpen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Bergen, ist der Ort besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Nußdorf Labach genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B304, die eine schnelle Verbindung nach Rosenheim und den Chiemsee ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A8 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine zügige Fahrt nach München und Salzburg sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Nußdorf Labach liegen mehrere charmante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählt die Stadt Rosenheim, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend ist. Ebenfalls in Reichweite befinden sich Brannenburg und Neubeuern, die mit ihrer historischen Architektur und einem breitgefächerten Freizeitangebot locken. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen optimal gewährleistet, sodass sowohl Pendler als auch Tagesausflügler von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren.
Aktuell leben in Labach 2646 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83131 Nußdorf Labach
Das malerische Örtchen 83131 Nußdorf Labach bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Natur genießen kann. Die klaren Bäche und grünen Wiesen sind ideal für einen entspannenden Nachmittag im Freien oder ein gemütliches Picknick. Für kulturelle Abwechslung sorgen einige historische Sehenswürdigkeiten sowie örtliche Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Spezialitäten und frische Produkte an, während Wochenmärkte das Angebot abrunden und ein authentisches Einkaufserlebnis versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erstrecken sich über verschiedene charmante Orte mit vielfältigen Angeboten. Im nahegelegenen Rosenheim beispielsweise laden das Kultur- und Kongresszentrum sowie das Lokschuppen-Museum zu spannenden Entdeckungen ein. Erholungssuchende finden am Chiemsee zahlreiche Strände und Wassersportmöglichkeiten, während sich die historische Altstadt von Wasserburg mit ihren kleinen Boutiquen und Cafés für ausgedehnte Shoppingtouren eignet. Auch der Samerberg, ein beliebtes Wandergebiet, bietet atemberaubende Panoramen und ein weit verzweigtes Wegenetz für Naturfreunde und Aktivsportler. So kombiniert die Region auf harmonische Weise Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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